Dom wolnostojący 32a działka - Zabierzów

Szukasz domu wolnostojącego położonego na większej 32a działce? Polecamy dom wolnostojący zlokalizowany w samym Zabierzowie - w odległości ok 8,5 km i ok 11 minut od Galerii Bronowice w Krakowie.ATUTY- komfortowy układ domu z 5 pokojami + salon,- funkcjonalna półotwarta część dzienna ok 54 m2 (salon, jadalnia i kuchnia), - duża działka o pow. 32a,- dodatkowa powierzchnia w piwnicy z oknami - ok 50 m2,- dobry dojazd komunikacją publiczną do Krakowa (stacja kolejowa w Zabierzowie oraz przystanek MPK), - wyposażony w instalacje obniżające koszty utrzymania (fotowoltaika, pompa ciepła w układzie z piecem gazowym, kominek, programowalne i sterowane głowice termostatyczne), - klimatyzacja, światłowód, kanalizacja, alarm,- możliwość parkowania wieloma samochodami przed budynkiem (w tym dwa pod wiatą), - okolica ma wiele do zaaferowania pod względem funkcji podstawowych jak szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowa, liczne sklepy oraz funkcji rekreacyjnej - wiele szlaków pieszych i rowerowych przebiega przez Zabierzów, a w otoczeniu jest wiele zieleni.POWIERZCHNIE- Powierzchnia użytkowa budynku: 182,10 m2,- Powierzchnia całkowita budynku: 215,93 m2,- Powierzchnia zabudowy budynku: 151,84 m2,- Działka: 32 a.BUDYNEK- budynek parterowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony. Pozwolenie na budowę z 1989 r. Dom wykończony ze stanu surowego grudniu 2005 r. Zamieszkały od 2006 roku. Ściany zewnętrzne 38 cm (pustak/wełna/cegła) + ocieplenie zewnętrzne 10 cm styropian, tynk akrylowy, - na dachu blachodachówka - ocieplenie wełną mineralną min 25cm. Okna PCV,- instalacje: wodna, kanalizacyjna, prądowa - 3 fazy (12 kW), gazowa, alarmowa i dymowa z zewnętrznym monitoringiem, internet światłowodowy,- zamontowane urządzenia: zmiękczacz wody (eVOLUTION 300 Boost), filtr wody z odwróconą osmozą (Morion), klimatyzacja (Multi-split RAS-3M26S3AV / M16SMUV / B10NN3KV2; możliwa rozbudowa), system regulacji instalacji CO (EvoHome - system strefowy) - programowalne i sterowane głowice termostatyczne,- instalacja fotowoltaiczna 9,625 kWp (Q.Cells /QPEAK DUO ML-G9 + Fronius Symo 8.2-3-M). - pompa ciepła Panasonic AQUAREA Split T-CAP (WH-UX12HE8 / WH-SXC12K9E8), CO i CWU : pompa ciepła Panasonic 12kW z zasobnikiem buforowym 150l, + zasobnik CWU 200l, - dodatkowo w połączeniu biwalentnym (włączany przy bardzo niskich temperaturach - parametr do ustawiania) kocioł gazowy ( De Dietrich DTG1306 - 30kW), - grzejniki CO - KERMI, w łazienkach ogrzewanie podłogowe oraz ręcznikowce - grzejniki drabinkowe (z elektrycznymi grzałkami do pracy poza sezonem grzewczym), - kominek w salonie (12 kW), POMIESZCZENIAPiwnica: kotłownia z pralnią, spiżarnia, 2 pomieszczenia (ok 11 m2 i 13 m2), wykończenie - tynki i płytki ceramiczne,Parter: otwarty salon (ok 26 m2) z wyjściem na duży taras z automatyczną markizą (ok 35 m2) z którego można zejść do ogrodu, osobna jadalnia (ok 9,5 m2), jasna kuchnia z częścią jadalną (ok 18,5 m2), pokój/sypialnia (ok 12 m2), biuro/pokój (ok 14 m2 - zaadaptowany z garażu), łazienka (ok 6 m2), wejście, garderoba, korytarz, Piętro: 3 sypialnie (ok 13 m2, 15 m2, 26 m2), łazienka (ok 6 m2). Nad łazienką - mały strych. Na piętrze 2 balkony (ok 3,6 m2 i ok 7,0 m2). WYPOSAŻENIE, MEBLE:- w cenie znajduje się stała zabudowa, pozostałe wyposażenie do uzgodnienia,DZIAŁKA- powierzchnia: 32 a, w tym ok 22 a ogrodzone (siatka ocynk + powłoka PCV), - przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: M1U - tereny zabudowy jednorodzinnej i usług,- wymiary: ok 20 m szerokości i ok 160 m długości,- w części zagospodarowana (ok 16 a) - krzewy i drzewa iglaste, wzdłuż ogrodzenia wysokie tuje,- ok 10 a trawnika objęte systemem zraszania (programowalne), - zainstalowana automatyczna kosiarka trawy (Husqvarna 415x), - brama wjazdowa kuta, otwierana automatycznie,- komfortowy podjazd wybrukowany kostką (ok 200 m2), - wiata garażowa na 2 samochody, DOJAZDDroga gminna asfaltowa oraz wewnętrzna utwardzona.KOMUNIKACJA- Stacja kolejowa SKM w Zabierzowie - 1,5 km (ok 15 minut pieszo - dojście boczną spokojną ulicą, a 4 minuty dojazd autem na parking Park & R