Klimatyzowana kawalerka na poddaszu

MIESZKANIE SPRZEDAŻ Na sprzedaż bardzo jasna, klimatyzowana kawalerka usytuowana w oficynie kamienicy przy ul. Głównej na poznańskich Zawadach. Mieszkanie położone na ostatniej kondygnacji (poddasze), poddane gruntownemu remontowi w 2021 (wymienione wszystkie instalacje, podłogi, ocieplony dach, nowa stolarka okienna, kuchnia, łazienka) o powierzchni użytkowej 22,1m2 (licząc powierzchnię po podłodze ok 50m2 ! ). Zamieszkiwane bardzo krótki okres, zatem sprzęt RTV/AGD i pozostałe elementy wyposażenia praktycznie nowe. Nieruchomość pod inwestycje lub indywidualne potrzeby. LOKALIZACJA - ul. Główna, - 10 min. nad jezioro Maltańskie, - blisko rondo Śródka (dojazd do ronda 10 minut autobusem), - tuż obok przystanek autobusowy, kilka linii autobusowych: 173, 312, 323, 341, 342, N237, - pełna infrastruktura i zaplecze handlowo-usługowe (Lidl, Społem tuż obok, Żabka w budynku), przychodnia NFZ, pizzeria, pierogarnia, sklep mięsny, Poczta Polska) - szkoła podstawowa nr 45 znajduje się 3 minuty pieszo od budynku. przedszkole nr 78, -tereny zielone: Park im. ks. Tadeusza Kirschke, - bardzo blisko dworzec kolejowy Poznań-Wschód. POWIERZCHNIA 22,1 (po podłodze ok 50m2) UKŁAD - salon z aneksem kuchennym - łazienka - hol KONDYGNACJA 3 piętro - poddasze (budynek 3-kondygnacyjny) STANDARD - mieszkanie po kapitalnym remoncie (wszystkie instalacje nowe - wod-kan, gazowa, elektryczna), gotowe do wprowadzenia, - w mieszkaniu zainstalowana klimatyzacja, - nowa izolacja dachu, - na podłodze: panele, - wyposażona kuchnia: meble kuchenne, lodówka, zamrażalka, piekarnik, pochłaniacz, - wyposażona łazienka: meble łazienkowe, kabina prysznicowa, pralka, - w mieszkaniu doprowadzony światłowód, - ogrzewanie gazowe, nowy piec dwufunkcyjny marki Vissmann. ATUTY - lokalizacja - w okolicy mnóstwo tras rowerowych i spacerowych, obiekty rekreacyjne i gastronomiczne, dobra komunikacji z miastem, - mieszkanie klimatyzowane, - duże okno od strony południowo-wschodnie, - dodatkowe, nieopodatkowane metry kwadratowe (po podłodze ok 50m2), - dobra opcja mieszkaniowa lub inwestycyjna. OPŁATY - niskie opłaty do wspólnoty - 200zł/miesiąc, - dodatkowo opłaty prąd, gaz, internet. STAN PRAWNY - pełna własność CENA 269 000,00 zł