Mieszkanie, 62,40 m², Kraków

Do sprzedania od zaraz mieszkanie 3-pokojowe z osobną kuchnią w mieszkanie przy ul. Włoskiej w Krakowie - dzielnica Podgórze Duchackie. Blok z lat '80, wybudowany w technologii prefabrykowanej tzw. „wielka płyta”. Blok 4-piętrowy - kameralna zabudowa. Budynek ocieplony, na bieżąco modernizowany. Wejście przez domofon. Na terenie osiedla są wszystkie punkty handlowo-usługowe, niedaleko budynku jest targ handlowy, do tego szkoły, przedszkola i przychodnie. Na starych osiedlach z wielkiej płyty jest pełna infrastruktura, a między budynkami są spore odległości i bardzo dużo zieleni osiedlowej. Mieszkanie znajduje się na parterze i posiada trójstronną ekspozycję: północ, południe i zachód. Od południa dwie sypialnie i łazienka, od zachodu salon, a od północy kuchnia. UWAGA! Łazienka z oknem - bardzo jasna w ciągu dnia - nie trzeba używać światła! Mieszkanie stanowi samodzielny lokal i posiada własną księgę wieczystą bez żadnych obciążeń. Składa się z przedpokoju, osobnej kuchni, osobnego WC, łazienki z oknem oraz trzech osobnych pokoi - dwóch sypialni i jednego salonu z wyjściem na duży balkon od strony zachodniej. Mieszkanie jest bardzo jasne z widokiem na tereny zielone i na drogę wewnętrzną oraz na parking. Parking bezpłatny na terenie osiedla, nie ma żadnych ograniczeń w parkowaniu: szlabanów ani identyfikatorów. Mieszkanie ma powierzchnię 62,4m2 wg księgi wieczystej + piwnica ok. 3m2 + balkon ok. 6m2. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC, gaz jest tylko do gotowania. Okna PCV, grzejniki żeliwne, w łazience kabina i pralka, w kuchni duża lodówka + płyta gazowa do gotowania + zlew, nie ma zmywarki ani piekarnika, ale można zainstalować w każdej chwili. Mieszkanie przeszło remont generalny w 2020 roku, a w 2023 roku było odmalowane. Internet światłowodowy oraz telewizja kablowa są doprowadzone do lokalu - wystarczy podpisać umowę z dostawcą na przesył sygnału. Opłaty administracyjne ok. 800zł/mc, ogrzewanie rozliczane wg metraży, woda ziemna i ciepła rozliczane wg faktycznego zużycia na licznikach, podobnie jak prąd i gaz. Mieszkanie nadaje się idealnie dla rodziny z dziećmi oraz także dla klientów inwestycyjnych do wynajmu „na pokoje” - w taki sposób było użytkowane ostatnio. Mieszkanie jest puste - można oglądać każdego dnia po wcześniejszym umówieniu. Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane zakupem oraz pośredników nieruchomości poszukujących podobnych ofert dla swoich klientów - możliwa współpraca agencyjna.