Apartament lux 2 pok. na osiedlu Green Mokotów

Oferuję do sprzedaży 2 pok. apartament w standardzie premium na osiedlu Green Mokotów w Warszawie. Mieszkanie klimatyzowane, wykonane według indywidualnego projektu z dbałością o każdy detal. Świetna lokalizacja gwarantuje szybki i łatwy dostęp do centrum miasta oraz innych dzielnic Warszawy. Jednocześnie pozwala cieszyć się bogatą infrastrukturą i zielenią dzielnicy Mokotów. Oferta idealna dla wymagającego singla lub pary, która nie idzie na kompromisy dotyczące jakości i komfortu. KLUCZOWE INFORMACJE ==================== - pow. użytkowa 39,67m2 + loggia 4,51m2 - miejsce garażowe + komórka 2,72m2 - piętro 3/6, cichobieżna winda - ponadstandardowa wysokość ok. 3m - KW - można kredytować - wysoki standard budynku i infrastruktury osiedla Apartament znajduje się na 3 piętrze, okna na al. gen. Sikorskiego. Jest ergonomiczny i dobrze przemyślany, a w jego skład wchodzą: - pokój dzienny z aneksem kuchennym 17,29m2 i wyjściem na przeszkloną loggię 4,51m2 - przytulna sypialnia z pojemną szafą-garderobą 12,21m2 - elegancka łazienka z wanną wraz z szybą prysznicową 4,89m2 - hol komunikacyjny z pojemną szafą lustrzaną 4,37m2 Do lokalu przynależy miejsce garażowe w systemie dźwigowym na platformie dolnej oraz komórka - dodatkowo płatne. Inwestycja leży przy alei Sikorskiego, na Stegnach, będącym częścią Dolnego Mokotowa. Od ścisłego centrum jest oddalona o około 7 kilometrów. Okolica charakteryzuje się nowoczesną zabudową mieszkaniową, rozwiniętą infrastrukturą transportową, handlowo-usługową, oświatową i rekreacyjną. Otoczona jest licznymi terenami zieleni. Teren osiedla to w zasadzie mały park ze strefą aktywnego wypoczynku (liczne ścieżki, siłownia pod chmurką, plac zabaw) i jeziorkiem. Ważnym elementem architektury zielonej są ekologiczne enklawy krzewów i roślin, które stanowią dom i schronienie dla owadów zapylających. W budynkach osiedla znajdują się punkty usługowe i sklepy - wszystko w zasięgu kilku kroków. Osiedle zlokalizowane jest przy zbiegu Alei Sikorskiego i ulicy Świętego Bonifacego, co gwarantuje dobrą komunikację z całą Warszawą. - w odległości 250 metrów przystanki autobusowe, umożliwiające dojazd np. stacji metra linii M1 Służew oddalonego o około 1,8 kilometra - stacja roweru miejskiego Veturilo ok. 400 metrów - w pobliżu dostępny zjazd na Aleję Wilanowską oraz drogę ekspresową S8. - do centrum Warszawy można dojechać samochodem w około 20 minut W pobliżu położone są kawiarnie, restauracje, drogerie, poradnie lekarskie, apteki, oddziały banków, sale fitness, Przychodnia Rejonowo-Specjalistyczna SZPZLO, kościoły, Muzeum Historii Polskiego Ruchu Ludowego, Filmoteka Narodowa. Liczne placówki oświatowe: szkoła podstawowa nr 339 i zespół szkół integracyjnych nr 62 im. Raoula Wallenberga ok. 400 metrów od osiedla. Szkoła podstawowa nr 107 im. Bronisława Malinowskiego ok. 900m, przedszkole nr 80 Słoneczna Dolinka i przedszkole nr 325 są dostępne ok. 650 metrów. Najbliższe supermarkety spożywcze to Biedronka (tuż przy osiedlu), Żabka (220 metrów), Frac (290 metrów), ABC (800 metrów). Hipermarket Auchan około 1100 m, Galeria Sadyba Best Mall ok. 2 kilometry. W sąsiedztwie inwestycji są liczne parki: Dolinka Służewiecka (400 metrów), Skarpa Ursynowska (1,5 kilometra), Jeziorko Czerniakowskie i Park Arkadia (2,5 kilometra). Dojazd samochodem do Jeziora Powsinkowskiego zajmuje blisko 15 minut. Serdecznie zapraszam do kontaktu i zakupu tej wyjątkowej nieruchomości. **** I offer for sale a premium standard, air-conditioned two-bedroom apartment in the Green Mokotów estate in Warsaw. This apartment was designed with meticulous attention to detail, following an individual project. Located in a prime area, it guarantees quick and easy access to the city center and other districts of Warsaw while allowing you to enjoy the rich infrastructure and greenery of the Mokotów district. This offer is ideal for a single or couple who values quality and comfort. - 39.67 m² + loggia 4.51 m² - Garage space + storage unit 2.72 m² - Floor 3/6 with a silent elevator - Ceiling height: approximately 3 meters - Full ownership with KW, eligible fo