Lokal 1pok, 17m2, duży balkon, Wola ul. Kasprzaka

Na sprzedaż 1-pokojowy apartament (lokal niemieszkalny) o pow. 17,57 m2 z dużym balkonem 5,16 m2, zlokalizowany na 14 piętrze, przy ul. Kasprzaka na Woli. Wspaniały widok na panoramę Warszawy. Ekspozycja północna. Elegancka klatka schodowa obsługiwana przez 2 nowoczesne windy. Na powierzchnię składają się: biuro (9,53 m2), duży przeszklony balkon (5,16 m2), aneks kuchenny w przedpokoju (4,94 m2), łazienka (3,1 m2). Apartament nowocześnie umeblowany (zabudowa na wymiar, łóżko z pojemnikiem) i wykończony w standardzie premium: telewizor 60” Samsung, pralka, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka, kuchenka mikrofalowa, okap, drobny sprzęt (m.in.: odkurzacz, toster, suszarka, czajnik, garnki, naczynia, pościel). Centralna klimatyzacja. Koszty utrzymania: ok. 500 PLN czynsz administracyjny (w tym ogrzewanie, woda, wywóz śmieci, klimatyzacja, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, monitoring i ochrona) + prąd wg wskazań liczników.Nowoczesne osiedle z pełną infrastrukturą: sklepy, kawiarnie, restauracje, siłownia. Dogodna lokalizacja: szybki wyjazd z Warszawy trasą S7, wokół liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Najbliższa stacja metra w odległości 1,3 km. Stacja kolejowa Warszawa Zachodnia oddalona o 1 km. W pobliżu 3 duże parki: Sowińskiego, Szymańskiego oraz Moczydło. Świetne połączenie z centrum Warszawy - Stare Miasto (5 km), Pałac Kultury i centrum handlowe Złote Tarasy w odległości 3,5 km.Dla nieruchomości sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej: EU= 73,2; EK= 34,6; EP= 81,7; Eco2= 0,029; Uoze= 38,2.Cena: 650 000 PLN netto (799 500 PLN brutto). Dane kontaktowe do agenta: Barbara Lorek Tel: ********* E-mail: -For sale: a 17.57 m² studio apartment (non-residential unit) with a large balcony (5,16 m²), located on the 14th floor on Kasprzaka Street in Wola. Stunning view of the Warsaw skyline. North-facing exposure. Elegant staircase served by 2 modern elevators.The layout includes an office (9.53 m²), a large glazed balcony (5.16 m²), a kitchenette in the hallway (4.94 m²), and a bathroom (3.1 m²). The apartment is modernly furnished (custom-built furniture, bed with storage) and finished to a premium standard: 60” Samsung TV, washing machine, induction hob, dishwasher, refrigerator, microwave, hood, and small appliances (e.g., vacuum cleaner, toaster, hairdryer, kettle, pots, dishes, bedding). Central air conditioning is provided.Maintenance costs: approximately 500 PLN administrative fee (including heating, water, waste disposal, air conditioning, repair fund, maintenance of common areas, monitoring, and security) + electricity according to meter readings.Modern estate with full infrastructure: shops, cafes, restaurants, gym. Convenient location: quick exit from Warsaw via the S7 route, numerous bus and tram stops nearby. The nearest metro station is 1.3 km away. Warsaw West railway station is 1 km away. Close to three large parks: Sowińskiego, Szymańskiego, and Moczydło. Great connection to the center of Warsaw - Old Town (5 km), Palace of Culture and Złote Tarasy shopping center (3.5 km away). An energy performance certificate has been issued for the property: EU = 73.2; EK = 34.6; EP = 81.7; Eco2 = 0.029; Uoze = 38.2.Price: 650,000 PLN net (799,500 PLN gross).For service in English, please call Mariola Sklorz at: + *********. -Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offeri