65m2, 4 pokoje, 1 piętro, klucze: czerwiec 2024r.

"Apartamenty przy Gościnnej" Prezentujemy Państwu kameralne osiedle 8 apartamentów w niskiej zabudowie o podwyższonym standardzie wykończenia i świetnej lokalizacji - os. Drabinianka. Zaprojektowane z dbałością o detale i zgodnie z najnowszymi trendami architektonicznymi, zapewni jego mieszkańcom komfort i bezpieczeństwo na długie lata. Na inwestycję składa się: - 4 mieszkania na parterze o powierzchni 56,8m2 + prywatne ogródki - segmenty środkowe: 39m2, segmenty zewnętrzne 73m2 i 78m2 - 4 mieszkania na piętrze o powierzchni 65m2 + balkony oraz powierzchnię strychową o pow. użytkowej 12m2 z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój. Miejsce postojowe przed budynkiem dodatkowo płatne. W budynku zostały zaprojektowane duże przeszklenia zapewniające świetne doświetlenie pomieszczeń. Salon z aneksem kuchennym można powiększyć o sąsiedni pokój uzyskując więcej przestrzeni w części dziennej mieszkania. NASZA INWESTYCJA TO: - kameralne osiedle jedynie 8 mieszkań - doskonała lokalizacja w sąsiedztwie ul. Kwiatkowskiego |szybki dojazd do centrum miasta, dostępność komunikacji miejskiej, bliskość sklepów spożywczych, szkoły, przedszkola, w wolnych chwilach terenów zielonych| - nowoczesny projekt z przemyślanym układem pomieszczeń |daje duże możliwości aranżacyjne i wygodę użytkowania poprzez m. in. oddzielną toaletę| - wysokiej klasy materiały budowlane | okna w technologii SILVER LINE firmy VIDOK, drzwi wejściowe doświadczonego producenta GERDA, pokrycie dachowe o wydłużonej gwarancji, eleganckie lamele ścienne przy każdym wejściu do mieszkania| - spełnienie najnowszych wytycznych i standardów WT 2021 |niższe koszty ogrzewania| DODATKOWO: - NOTARIALNA GWARANCJA STAŁEJ CENY | przez cały okres realizacji inwestycji cena pozostanie taka sama| -5-letnia rękojmia - w tym okresie od dnia przekazania lokalu zapewnimy sprawną i skuteczną obsługę zgłoszeń reklamacyjnych • Planowany termin zakończenia inwestycji - II kwartał 2024r. • Bezpieczna inwestycja - Deweloper działa w oparciu o ustawę deweloperską • Deweloper wystawia fakturę VAT oraz udziela 5 letniej rękojmi • Oferta bez podatku PCC POWIERZCHNIA MIESZKANIA NA PIĘTRZE: • Salon z aneksem kuchennym - 20m2 • Pokój - 8,9m2 • Łazienka - 4,5m2 • WC - 2,5m2 • Sypialnia - 9,3m2 • Sypialnia - 8,0m2 • Korytarz - 4,7m2 • Klatka schodowa - 2,8m2 • wiatrołap - 4,3m2 + dodatkowa powierzchnia strychowa: ok. 12m2 STANDARD WYKOŃCZENIA: • STAN SUROWY: - fundamenty żelbetowe - ściany fundamentowe betonowe - izolacja przeciwwilgociowa i cieplna - ściany zewnętrzne ceramiczne - ścianki działowe z betonu komórkowego/ceramiczne - strop żelbetowy - schody wewnętrzne żelbetowe - kominy wentylacyjne oraz dymowe - konstrukcja dachu drewniana - pokrycie dachu blachodachówką - obróbki blacharskie z blachy powlekanej - rynny dachowe i rury spustowe z PCV • ROBOTY WYKOŃCZENIOWE: - tynki wewnętrzne gipsowe, niemalowane - posadzki ze wylewki cementowej - parapety w pokojach z konglomeratu - stolarka okienna PCV VIDOK - balustrady - drzwi wejściowe - docieplenie ścian zewnętrznych styropianem - parapety zewnętrzne metalowe - tynk zewnętrzny akrylowy, lamele • NSTALACJE WEWNĘTRZNE: - instalacja wody zimnej i ciepłej - centralne ogrzewanie - kocioł gazowy - ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu - instalacja kanalizacji - instalacja elektryczna - instalacja gazowa do pieca c.o. - światłowód • ZAGOSPODAROWANIE TERENU: - komunikacja i miejsca parkingowe z kostki brukowej, kostki ekologicznej hydrofugi, - ogrodzenie metalowe - zielone nasadzenia ZAPYTAJ O NASZE WCZEŚNIEJSZE REALIZACJE Oferujemy profesjonalną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego: • sprawdzenie zdolności kredytowej • porównanie ofert kredytów mieszkaniowych wszystkich banków • wybranie najkorzystniejszej oferty dopasowanej do Twoich potrzeb • przeprowadzenie przez cały proces od skompletowania dokumentów do uruchomienia kredytu Zapraszam do kontaktu: Iwona Majder tel *********