od zaraz biuro 5 gabinetów ok. 127m2, Centrum

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Najemca NIE PŁACI prowizji / Tenant DOES NOT PAY the commission Biuro w Centrum Warszawy obok Hotelu Marriott - 5 gabinetów - ok. 127m2 do wynajęcia od zaraz LOKALIZACJA / LOCATION: • Prestiżowa lokalizacja w samym sercu Warszawy w sąsiedztwie Dworca Centralnego, Hotelu Marriott / Prestigious location in the heart of Warsaw, close to the Central Railway Station and the Marriott Hotel • Wygodny dojazd z terenu całej Warszawy / Convenient access from all over Warsaw; • Dostęp do wszystkich usług w najbliższym sąsiedztwie / Access to all services in the immediate vicinity Powierzchnia netto / brutto / Office space NLA / GLA: 126,74 m2 / 131,8 m2 Czynsz / Rent : 25 EUR/m2 Opłata eksplatacyjna / Service charge 35,80 PLN/m2 Cena za miejsce postojowe / Rent for parking place 300-350 EUR Minimalny okres najmu / Minimum leaseperiod: 5 lat /years Współczynnik pow. wspólnych / Add-on factor 4,01% Najemca dodatkowo ponosi koszty mediów wg. zużycia / Utilities paid by tenant According to meters Czynsz najmu / rent: 131,8 m2 x 25 EUR/m2 = 3 295 euro [ok. 14 168,50 PLN (1 eur= 4,3zł) ] Opłaty ekspl. / service charge: 131,8 m2 x 35,80 = 4 718,4 PLN • Otwierane okna w każdym pokoju / openable windows • Nowoczesne systemy klimatyzacji i wentylacji / AC and ventilation • podnoszone podłogi / raised floors • podwieszane sufity / suspended ceilings • Rolety / window shades • okablowanie elektryczne / power cabling • kontrola dostępu / access control • system ppoż / fire detection systems • Całodobowa ochrona budynku / Security 24/7 • Pełna dostępność dla osób niepełnosprawnych / full access for disabled • Minimalizacja powierzchni wspólnych / favourable add-on factor • Parking dla rowerów z pełnym zapleczem sanitarnym / bicycle parking with full sanitary facilities • 7 szybkobieżnych wind z krótkim czasem oczekiwania / 7 high-speed elevators with short waiting time • Stanowiska zasilania samochodów elektrycznych w parkingu podziemnym / power stations for electric cars in the underground parking lot : zostały dołączone zdjęcia pokazujące standard wykończenia biur w tym budynku / photos have been attached showing the standard of finishing of the offices in this building