Dwupokojowe umeblowane mieszkanie Wrocław Tańskiego Gądów Mały

Proszę o uważne zapoznanie się z treścią ogłoszenia. MIESZKANIE DOSTĘPNE OD 1 CZERWCA! Czynsz dla właściciela - 1800 zł /mc Opłaty administracyjne: 1) czynsz dla Spółdzielni - aktualnie 809,50 zł / mc, w TEJ KWOCIE ZAWARTE SĄ M.IN.: zaliczki na wodę 154 zł za 5,9 m3 wody zimnej i 2,2 m3 wody ciepłej - jeśli zużywasz więcej wody na miesiąc zaliczki będę wyższe / jeśli mniej - niższe, zaliczki na CO - 179 zł, gaz - 28 zł za 2 osoby, wywóz śmieci - 82 zł za 2 osoby 2) zaliczki na energię elektryczną - 75 zł / mc przy zużyciu ok 90 kWh / mc Łącznie zatem opłaty miesięczne to 1800 zł + 809,50 + 75 = 2684,5 zł Kaucja: 3800 zł Czynsz jest płatny do 5. dnia roboczego danego miesiąca. Najemca podpisuje umowę najmu z czytelnie określonymi wszelkimi warunkami. Najemca dostaje dostęp do pliku z rozliczeniem tego ile zużył (woda, prąd, rozliczenie CO ze Spółdzielni) względem wpłaconych zaliczek miesięcznych. UWAGA! Umowa na czas określony (1 rok lub dłużej) w formie najmu okazjonalnego! Pokrywam koszt podpisania umowy najmu u notariusza ( +/- 400 zł). Im dłuższy okres deklarowany (i wpisany w umowie) tym większe szanse potencjalnego kandydata na stanie się Wynajmującym. Tylko osoby niepalące. Pozostałe informacje poniżej: Mieszkanie znajduje się w 4-kondygnacyjnym budynku z 1989 roku w dzielnicy Gądów Mały. Budynek bez windy ale klatka schodowa jest szeroka i wygodna w kontekście wnoszenia większych przedmiotów. Sam lokal ma nieco ponad 50 m2 i składa się z dwóch pokoi (20 i 14 m), oddzielnej kuchni (6m), łazienki z wc oraz balkonu. Mieszkanie bardzo jasne, słoneczne i funkcjonalne (okna wychodzą na pd - zach). Jasna kuchnia z dużym oknem, z zabudową, wyposażona w kuchenkę gazową, piekarnik i lodówkę. Łazienka z kabiną prysznicową i pralką. Salon częściowo umeblowany: stół, krzesła, zabudowa na książki, stolik pod telewizor, stolik kawowy). Mniejszy pokój wyposażony w łóżko sosnowe z materacem i komodę. W przedpokoju duża i pojemna szafa wnękowa, szafka na buty oraz wieszak na wierzchnie ubrania. Na podłodze w dużym pokoju, kuchni i przedpokoju panele, w łazience płytki ceramiczne. Drzwi antywłamaniowe. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Możliwość korzystania z komórki lokatorskiej za dodatkową opłatą.W bloku na parterze jest również ogólnodostępne pomieszczenie na wózki dziecięce. Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej i cichej okolicy niedaleko parku Zachodniego. Jest bardzo dobrze skomunikowane, blisko wyjazd na obwodnicę i autostradę, szybki dojazd na lotnisko, przystanki autobusowe (ok. 150 m), przystanek tramwajowy (ok. 900 m), stacja kolejowa Kuźniki (200 m). W pobliżu sklepy, lokale usługowe, przedszkola, szkoły, centrum handlowe (Tęcza, Astra, Magnolia), stadion, basen, lodowisko. Jest możliwość podłączenia internetu, telefonu oraz telewizji kablowej (umowa na lokatora). Mimo ostatniego piętra i narożnego usytuowania mieszkanie jest bardzo ciepłe dlatego jeśli komuś wystarczy 20-21 stopni w mieszkaniu to prawdopodobnie za ogrzewanie centralne nie będzie musiał dopłacać ponad to co już jest wliczone w zaliczce (zachęcam do zweryfikowania z aktualnym najemcą). Oglądanie po wcześniejszym umówieniu z aktualnym najemcą (podam nr telefonu dla osób, które się ze mną skontaktują) Nie jestem zainteresowany pośrednikami! Tylko poważnie zainteresowani wiarygodni kandydaci.