Dom na skraju Puszczy - Hajnówka - Judzianka

Hajnowskie Biuro Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej wynoszącej około 180 m2 (powierzchnia zabudowy 90 m2 2/5 kondygnacji) znajdującego się w doskonałej lokalizacji - osiedle Judzianka, na obrzeżach Hajnówki, w bliskim sąsiedztwie Puszczy Białowieskiej. Link do filmu prezentującego nieruchomość: youtu.be/1setCipZGJU prosimy o ustawienie jakości HD Dom został wybudowany na działce o powierzchni 800 m2 o wymiarach 20 m szerokości na 40 m długości. Składa się on z następujących pomieszczeń: parter: garaż z bramą na pilot, spiżarnia, niewielka kuchnia, łazienka z WC, pokój - gabinet, biuro, I piętro: salon, sypialnia, jadalnia z wyjściem na duży balkon, kuchnia, łazienka, osobne WC, ( grubość ścian 42 cm wraz z suchym tynkiem. (pod suchym tynkiem nie dawano już wełny, nie było takiej potrzeby, wełnę mamy oz zewnątrz) II piętro: 3 sypialnie - jedna z balkonem, łazienka. Budynek mieszkalny wybudowany został okoł ********* roku. Parter - podpiwniczenie powstało z pustaków, a dwie kondygnacje nad nim ściany wybudowane są z dyla drewnianego o grubości 10 cm. Około 3 lata temu w 2021 roku przeszedł on generalny remont zewnętrzny który objął: wymiana wszystkich okien na PCV, elewacja: część murowana - docieplona styropianem 10cm (nominalna grubość ścian parteru to 53 cm dwa pustaki oraz pustka pomiędzy nimi), część drewniana - wełna 10cm, tynki, nowe pokrycie dachu i rynny, drzwi wejściowe (więźba była w bardzo dobrym stanie, nie wymagała napraw ani wymiany w końcu do dom profesjonalnego stolarza), nowe balustrady na balkonach i schodach, ogrodzenie z bramą na pilot. Remont ładny gustowny i kosztowny. Piękne metalowe ogrodzenie oraz balustrady ładnie i gustownie współgrają. Wszystko robione sobie z pasją i zaangażowaniem tak by służyło na lata. Właściciele robiąc kosztowny remont nie myśleli o sprzedaży tego domu. W domu podłogi lite, drewniane - jesion oraz dąb. Dużo wkomponowanej zieleni oraz altanka tworzą ład i porządek. Dodatkowo na działce znajduje się murowany budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy wynoszącej 223 m2, który częściowo został remontowany pod mieszkalny: nowe posadzki oraz tynki w części pomieszczeń, nowa elektryka, oraz bardzo duża przestrzeń magazynowa. Imponujący budynek pod warsztat, usługi, wynajem. Rok budowy budynku 1983. W budynku gospodarczym znajduje się nowa ( 2 letnia ) - nowoczesna kotłownia, z nowoczesnym piecem czeskiej firmy Atmos opalanym zgazowanym drewnem, który ogrzewa dom oraz sam budynek gospodarczy. Piec ma 27 KW klasa A +, bufor oraz bojler. Ilość drewna potrzebna do ogrzania domu oraz budynku gospodarczego to tylko 10-15 m3 zależna od minusowej temperatury. Budynek przykryty w 2023 r nową blachą trapezową, zbudowany z pustaka lewkowo i ocieplony 10 cm styropianem. Grubość ścian to 40 cm. W tym budynku mamy wydzielone dwa mieszkania, łazienkę, nowe posadzki, nowe okna PCV, Składa się on z dwóch pokoi, łazienki, części magazynowej. Teren działki dobrze zagospodarowany: ozdobny ogródek, altanka, ułożona kostka brukowa. Jest to doskonale zlokalizowany obiekt - ciche spokojne osiedle, brak sąsiada z jednej strony, koniec ulicy. Mnóstwo zieleni wokół osiedla, lasy Puszczy Białowieskiej - bajka. Uregulowana sytuacja prawna. Na nieruchomości nie ciążą żadne kredyty, prawa osób trzecich, zadłużenia. Media: Kanalizacja, wodociąg, prąd, siła. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości! ********* Damian ********* Piotr