55 m2 | Wykończone | Garaż | Nowe budownictwo

Na sprzedaż komfortowe, przestronne 2 pokojowe mieszkanie zlokalizowane w Krakowie przy ulicy Okulickiego w dzielnicy Bieńczyce. Ze względu na trzecie, dodatkowe pomieszczenie, które można używać jako biuro lub mały pokój dziecięcy, oferta jest idealna dla singla, pary z dzieckiem lub dla osób pracujących zdalnie. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • 55.75 m2 powierzchni użytkowej • 30 m2 salon z aneksem kuchennym • Duża sypialnia • 3 pokój bez okna • Dwustronna ekspozycja • Nowe budownictwo z 2012 roku • Osiedle monitorowane • Mieszkanie wykończone, gotowe do zamieszkania • Miejsce postojowe w hali garażowej • Balkon • Wysoki parter • Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej - autobus i tramwaj • Pełna infrastruktura w zasięgu rękiLOKALIZACJANieruchomość położona jest w północno-wschodniej części Krakowa. Bieńczyce słyną z licznych parków i terenów rekreacyjnych. Park Tysiąclecia oraz Planty Bieńczyckie oferują mieszkańcom przestrzeń do spacerów, biegania i wypoczynku na świeżym powietrzu. Znajduje się tu wiele szkół, przedszkoli, przychodni oraz sklepów, co sprawia, że mieszkańcy mają wszystko, czego potrzebują, w zasięgu ręki. Galeria Handlowa Serenada oraz Centrum Handlowe Czyżyny to popularne miejsca na zakupy i rozrywkę. W najbliższej okolicy: • Żłobek "Mini Pysie", przedszkole "Jedyneczka", żłobek i przedszkole w jednym "Lokomotywa", szkoła podstawowa nr 101. • Stacja benzynowa Orlen, Biedronka, Żabka, paczkomat Allegro One Box, Pepco, Apteka DOZ, Barbershop, Awiteks, Poczta Polska. • Szpital specjalistyczny im. Ludwika Rydygiera.MIESZKANIE I STANDARD WYKOŃCZENIAMieszkanie składa się z:- Salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 28.05 m2- Sypialni - 12.59 m2 - Pokój 3 - 5.26 m2- Przedpokoju - 4.84 m2- Łazienki - 5.01 m2 O łącznej powierzchni użytkowej 55.75 m2.Do mieszkania przynależy również balkon o powierzchni około 4 m2. Mieszkanie zostało wykończone w bardzo dobrym standardzie, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Przeszło odświeżenie, wymianę podłóg, malowanie. BUDYNEKInwestycja dewelopera LC Corp Investment, pod aktualną nazwą DEVELIA. Budynek wybudowany w 2012 roku. Ocieplony, zadbany, na bieżąco konserwowany. Aktywnie działająca wspólnota mieszkaniowa. PARKOWANIEDo mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, które jest opcjonalne do zakupu w cenie 50 000 zł. Istnieje możliwość parkowania na terenie osiedla za szlabanem na miejscach ogólnodostępnych. INFORMACJE TECHNICZNE• Ogrzewanie miejskie i ciepła woda z sieci MPEC.• Brak gazu.• Okna: PCVOPŁATY• Czynsz około 900 zł (aktualnie wysoki fundusz remontowy ze względu na nowe ulepszenia na osiedlu tj. nowy monitoring, odmalowane klatki schodowe, rowerownia, wymiana liczników), Czynsz zawiera również m.in. zaliczkę na wodę, ogrzewanie, śmieci, utrzymanie części wspólnych oraz eksploatacja windy. • Prąd wg. zużycia. STAN PRAWNYOdrębna własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń.Umowa na wyłączność. Zapraszam biura nieruchomości do współpracy.W ramach moich usług:- bezpiecznie przeprowadzam przez proces zakupu mieszkania- pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości- pomagam w wynajmie zakupionej nieruchomości- współpracuję z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki.Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji mieszkania! Julia WęgrzynAgent Nieruchomości / Real Estate Agent + ********* A comfortable, spacious 2-room apartment for sale in Krakow at Okulickiego Street in the Bieńczyce district. Due to the third, additional room that can be used as an office or a small children's room, the offer is ideal for a single person, a couple with a child or for people working remotely. KEY INFORMATION • 55.75 m2 of usable area • 30 m2 living room with kitchenette • Large bedroom • 3rd room without a window • Double-sided exposure • New construction from 2012 • Monitored estate • The apartment is finished and ready to move in • Parking space in the garage • Balcony • High ground floor • Very good access to public transport - bus and tram • Full infrastructure at your fingertips LOCATION The property is located in the north-eastern