Hala Produkcyjno-Magazynowa dla Twojego Biznesu

Odkryj potencjał inwestycyjny - wszechstronna hala w sercu Leoncina. Szczegóły oferty: Nieruchomość usytuowana jest na działkach ewidencyjnych numer 87/24 oraz 88/35. Działka o powierzchni 2 712 m² z budynkiem 381,24 m². Jednopoziomowa hala, która została gruntownie odnowiona w latach 2017-2019. Konstrukcja obejmuje dach dwuspadowy z pokryciem z blachodachówki. Budynek zachowany jest w doskonałym stanie technicznym, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość hali to 4,20m2. Wnętrze hali jest wyposażone w nowoczesne okna PCV, wysokiej jakości posadzki przemysłowe oraz ceramiczne płytki. Obiekt ma dostęp do wszystkich niezbędnych mediów: prąd, woda, kanalizacja oraz ogrzewania na pelet. Istnieje możliwość podłączenia gazu. Moc przyłącza prądu to 22 kw. Nieruchomość posiada pełne prawo własności budynku z użytkowaniem wieczystym działki. Hala znajduje się w rejonie z zabudową usługową, oferującym doskonałe warunki dla rozwoju biznesowego. Dojazd zapewnia asfaltowa droga powiatowa. Według obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Leoncin Polkowice, teren jest przeznaczony pod działalność usługową (oznaczenie 5U) oraz częściowo pod działalność produkcyjną (01KDL). ✔ Lokalizacja obok stacji kontroli pojazdów czyni z hali idealne miejsce na warsztat naprawczy lub serwis samochodowy. ✔ Dostępne przestrzenie i solidne fundamenty stanowią dobre warunki do uruchomienia produkcji stolarki okiennej, drzwiowej czy meblowej. ✔ Przestronność i dostępność dużych powierzchni magazynowych nadają się do przechowywania i dystrybucji mebli. ✔ Możliwość szybkiego dostępu do głównych dróg jest dobra dla centrów logistycznych i dystrybucyjnych. Zapraszam do kontaktu! Wspaniałego dnia! Wioletta Cywińska Doradca Ds.Nieruchomości Eteria Consulting Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()