Dom z pięknym widokiem | 206,50m2| Garaż

|R| Property prezentuje na sprzedaż 5 pokojowy dom w stanie deweloperskim mieszczące się przy ul. Słonecznej na Balicach. Lokalizacja: Dom położony jest w Balicach, jednej z najbardziej pożądanych miejscowości pod Krakowem. Balice łączą spokój podmiejskiego życia z bliskością do tętniącego życiem miasta. Bliskość autostrady A4 oraz obwodnicy Krakowa zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Krakowa oraz innych kluczowych miejsc w regionie. W pobliżu dostępne są liczne sklepy, markety oraz punkty usługowe, co ułatwia codzienne zakupy i załatwianie spraw. Balice oferują przepiękne tereny zielone, idealne na spacery, wycieczki rowerowe i relaks na świeżym powietrzu. Bliskość Lasu Wolskiego to dodatkowy atut dla miłośników przyrody. Balice to miejsce, gdzie można cieszyć się spokojem i kameralną atmosferą, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z łatwym dostępem do wszystkich miejskich udogodnień. W pobliżu znajdziemy: W domu o powierzchni użytkowej 206,50 m2 ( pow. całkowita 229,76 m2) znajdziemy: Parter: Piętro I: Działka: Dom położony jest na działce o powierzchni 900 m ********* zł brutto + ********* Zapraszamy na prezentację. |R| Property presents for sale a 5-room house in developer standard, located at ul. Słoneczna in Balice. Location: The house is located in Balice, one of the most desirable towns near Krakow. Balice combines the peace of suburban life with proximity to a bustling city. The proximity of the A4 motorway and the Krakow bypass provides quick and convenient access to the center of Krakow and other key places in the region. There are numerous shops, supermarkets and service points nearby, which makes everyday shopping and errands easier. Balice offers beautiful green areas, perfect for walking, cycling and relaxing outdoors. The proximity of the Wolski Forest is an additional advantage for nature lovers. Balice is a place where you can enjoy peace and an intimate atmosphere, away from the hustle and bustle of the city, and at the same time with easy access to all city amenities. Nearby we will find: Grocery store - 650 m Primary school - 1.3 km Kindergarten - 500 m Bus stop - 700 m House: In the house with a usable area of 206.50 m2 (total area 229.76 m2) we will find: Ground floor: Garage - 41.6 m2 Boiler room - 7.82 m2 Vestibule - 7.7 m2 Pantry - 2.2 m2 Kitchen - 8.8 m2 Living room - 30.19 m2 Office - 10.32 m2 Bathroom - 3.27 m2 Floor 1: Hall - 11.45 m2 Bedroom + dressing room - 16.93 m2 Room I - 12.14 m2 Wardrobe I - 5.2 m2 Bathroom - 8.54 m2 Room II - 14.43 m2 Room III - 14.33 m2 Laundry room - 8.86 m2 Plot: The house is located on a plot of 900 m2. Other: Two-car garage 2 above-ground parking spaces Underfloor heating in most of the house Camera installation prepared Alarm system prepared Prepared installation for photovoltaics Possibility to connect optical fiber Electrically controlled aluminum solar blinds are installed on the ground floor and attic windows Dual-function gas stove Water tank The plot is fenced with gabion elements Technology: The house is insulated with thick polystyrene. 20 cm (40 cm in places) Roof covering - Brass Tourmaline flat roof tiles in black The roof has 4 Fakro windows and 1 roof hatch Roof insulated with wool in the so-called two directions. GKF fireproof board closure The building has two chimney flues - one for the fireplace with a set. ventilation ducts, the second one for the gas furnace with set. ventilation ducts (system chimneys) Chimneys above the roof are insulated and covered with sheet metal Hormann garage doors - radio controlled Price: PLN ********* gross Office: + ********* We invite you to the presentation