Piękny Dworek/Kraków/1998 r./427m2/Wspaniały ogród

Oferuję państwu dom wolnostojący na działce 14 ar w Krakowie przy ul. Karpińskiego (dzielnica - Wola Duchacka) ZE WZGLĘDU NA OGRANICZONĄ ILOŚĆ ZDJĘĆ NA PORTALACH RZUTY DOMU WYSYŁAM NA ŻYCZENIE KLIENTA -> oferta na wyłączność - nie szukaj dalej -> UNIKATOWA nieruchomość, Możliwość przedstawienia dokładnych danych, przeprowadzony operat szacunkowy. - Działka 14 ar - budowlana - Piękna zielona okolica - Duży, piękny i zadbany ogród - obok działka, na której jest ogród i nie powstanie żaden budynek - Dom wybudowany w 1998 roku. Obecnie użytkowany pod działalność biznesową. Przeznaczenie domu od początku było mieszkalne. Świetnie sprawdzi się w ramach działalności mieszkalno-biznesowej. Nieruchomość: PRZYZIEMIE, pow. 133 m2 - Hol 27,7 m2 - WC 4,1 m2 - Pom. porządkowe 4,7 m2 - Kotłownia 8,3 m2 - Korytarz 9,3 m2 - Sala Dydaktyczna 15,4 m2 - Sala Dydaktyczna 32 m2 - Sala Dydaktyczna 19 m2 - Serwerownią 13,3 m2 PARTER, pow. 173,1 m2 - Przedsionek 2,7 m2 - Biuro 26,3 m2 - Pom. Gospodarcze 2 m2 - Sekretarza 10,8 m2 - Gabinet 18,9 m2 - Sala Dydaktyczna 37,10 m2 - Sala Dydaktyczna 18,2 m2 - Przedsionek 3 m2 - Sala Dydaktyczna 44,3 m2 - WC 4,4 m2 - Pom. socjalne 5,4 m2 I Piętro, pow. 120,8 m2 - Hol 38,8 m2 - Pom. biurowe 15,8 m2 - Pom. biurowe 16 m2 - Pom. biurowe 17,1 m2 - Pom. biurowe 13,8 m2 - Pom. biurowe 14,8 m2 - Przedsionek2,4 m2 - WC 2,1 m2 Dodatkowo niewliczone w powierzchnie poddasze, około 120 metrów powierzchni całkowitej, a) Dom wybudowany w 1988 roku b) Okna PCV c) Ogrzewanie - gaz d) Elementy konstrukcyjne: - fundamenty żelbetowe - ściany konstrukcyjne murowane z materiałów ceramicznych - ściany działowe murowane - stropy żelbetowe lane balkony i podesty żelbetowe - klatka schodowa żelbetowa - dach: więźba drewniana, dach mansardowy, lukarny w poddaszu. Pokrycie dachu: blacha ocynkowana - kominy murowane z cegły e) Cześć drzwi wewnętrznych drewnianych f) Schody wewnętrzne obłożone gresem polerowanym. g) Elewacja - tynk mineralny nakrapiany, dodatkowo gzymsy tynkowane, ozdobne wykończenia attyki h) Kute balustrady na balkonach i) Taras wyłożony płytkami granitowymi j) Ogrzewanie gazowe - piec wymieniony 3 lata temu g) submicznik w ogrodzie, system nawodnienia w ogrodzie h) piękny dębowy parkiet w całym domu i) wymienione wszelkie inslatacje elektryczne w 2009 roku, okablowanie przygotowane pod serwerownie, conajmniej 3 obwody w budynku j) wysokość w pomieszczeniach ponad 3 m k) możliwość przywrócenie garażu - obecnie pomieszczenie edukacyjne l) Kostka wokół domu. Kamienne ogrodzenie m) Nowy system monitoringu wewnątrz i na zewnątrz domu n) internet - światłowód o) dodatkowa wiata w ogrodzie p) 4 wejścia do budynku Instalacje: - instalacja elektryczna - instalacja wodociągowa - instalacja kanalizacyjna - instalacja gazowa c.o. i c.w. - w kotłowni w poziomie przyziemia zamontowany kocioł gazowy firmy Schafer, grzejniki panelowe. - Instalacja wentylacyjna grawitacyjna i mechaniczna w przyziemiu - Instalacja alarmowa i monitoringu telewizyjnego - Instalacje teletechniczna, internetu, wideofonowa. Stan techniczny: Budynek po generalnym remoncie i modernizacji w latach 2008 - 2009, remonty bieżące wykonywane corocznie. Sposób użytkowania: Budynek wybudowany jako mieszkalny po adaptacji aktualnie użytkowany jest jako szkoła językowa na parterze. Wynajmowane 1 piętro pod działalność gospodarczą, Działka: Nieruchomość zlokalizowana jest na działce 14 ar w kształcie prostokąta - płaska. Przeznaczenie: działka budowana Działka w pierwszej linii zabudowy z dostępem do drogi utwardzonej, asfaltowej. LOKALIZACJA: osiedle Wola Duchacka, osiedle domów jednorodzinnych w kwartale ulic: Franciszka Karpińskiego - Turniejowej - Michała Ossowskiego - Łużycka. W odległości ok. 5,5 km w linii prostej w kierunku południowo - wschodnim od ścisłego centrum Krakowa - Rynku Głównego, w odległości ok. 3 km wjazd na południową obwodnicę Krakowa. Blisko szkoły, Lidl, Stacja benzynowa, Bonarka, korporacje. W sąsiedztwie niska zabudowa. Korzyści z zakupu: - Piękna kopia dworku na dużej zadbanej działce - Świetna lokalizacja - Dom bardzo dobrze wyposażony