"Perełka" dla miłośników mieszkań w kamienicach

Prezentujemy Państwu rozkładowe mieszkanie w starej kamienicy z 1912 roku w centrum Warszawy. NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana nieruchomość to przestronne mieszkanie o powierzchni 95 metrów kwadratowych zlokalizowane na 4. pietrze pięciopiętrowej kamienicy. Nieruchomość zachowała rzadki, przedwojenny układ, składający się z 4 pokoi, osobnej widnej kuchni z wyjściem kuchennym na drugą klatkę schodową, łazienki, toalety oraz widnego pomieszczenia gospodarczego. Do mieszkania przylega drugi jednopokojowy lokal z łazienką o powierzchnii 15 m2, który kiedyś pełnił funkcję służbówki ( osobna Księga Wieczysta). Mieszkania można połączyć, co daje łączną powierzchnię 110 metrów kwadratowych. Są to jedyne lokale na piętrze, co zapewnia dodatkową prywatność. W mieszkaniu zachowano oryginalne elementy takie jak drewniany parkiet, stiuki sufitowe, drewniane drzwi wewnętrzne oraz stolarka okienna. Wysokość pomieszczeń wynosi 350 cm. Mieszkanie posiada dwa niewielkie balkony, jest dwustronne ( ekspozycja Płd. i Pn). Z racji lokalizacji na wysokim piętrze bardzo dobrze doświetlone. Pomimo lokalizacji w centrum, mieszkanie jest ciche, gdyż znajduje się w części oficyny budynku, z widokiem na zadrzewiony dziedziniec i wieżę Pałacu Kultury i Nauki z jednej strony, a z drugiej na wewnętrzne podwórko. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w samym centrum Warszawy, zaledwie 5 minut spacerem od Pl. Trzech Krzyży. Lokalizacja jest doskonale skomunikowana : 5 minut do metra, tramwaju i autobusu. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura: restauracje, sklepy, kina, teatry. Prestiż lokalizacji doceniło również kilka kancelarii notarialnych i adwokackich, które wybrało ja na swoją siedzibę. INWESTYCJA Kamienica, w której znajduje się mieszkanie przeszła gruntowną renowację fasady, posiada WIINDĘ. Wymieniono również wszystkie instalacje. Obecnie oczekuje na zaplanowaną już w niedalekiej przyszłości renowację części wspólnych tj. klatki schodowej i podwórka. Kilka kroków od kamienicy znajduje się strzeżony parking zakryty z możliwością wykupienia stałego abonamentu. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. ENG We present you a decomposed apartment in an old tenement house from 1912 in the center of Warsaw. PROPERTY The presented property is a spacious apartment of 95 square meters located on the 4th floor of a five-story building. The property has retained a rare pre-war layout, consisting of 4 rooms, a separate bright kitchen with a kitchen exit to the second staircase, a bathroom, a toilet and a bright utility room. Adjacent to the apartment is a second one-room unit with a bathroom with an area of 15 m2, which used to serve as a servants' quarters ( separate Land and Mortgage Register). The apartments can be combined, giving a total area of 110 square meters. These are the only units on the first floor, which provides additional privacy. The apartment retains original elements such as wooden parquet, ceiling stucco, wooden interior doors and window woodwork. The height of the rooms is 350 cm. The apartment has two small balconies, is double-sided ( exposure South and North). Due to its location on a high floor very well lit. Despite its location in the center, the apartment is quiet, because it is located in the annex part of the building, overlooking the wooded courtyard and the tower of the Palace of Culture and Science on one side, and the inner courtyard on the other. LOCATION The apartment is located in the very center of Warsaw, just a 5-minute walk from Trzech Krzyży Square. The location is perfectly communicated : 5 minutes to the subway, streetcar and bus. In the area there is full infrastructure: restaurants, stores, cinemas, theaters. The prestige of the location was also appreciated by several notary and attorney offices, which chose it for their headquarters. INVESTMENT The tenement in which the apartment is located has undergone extensive renovation of the facade and has an ELEVATOR. All installations have also been replaced. It