Lokal użytkowy 120 m2 obok Pkp Włochy

Do wynajęcia lokal z witrynami mieszczący się w odnowionym, modernistycznym budynku z lat 30-tych. Bardzo dobrze wyeksponowany punkt w pobliżu ciągu pieszych. Lokal o powierzchni 120 m2 przystosowany pod działalność apteczną, idealny również jako salon urody, lecznica weterynaryjna lub pizzeria.Lokal składa się z:- sali sprzedażowej o powierzchni 60 m2 - zaplecza z łazienką i siedmioma pomieszczeniami w tym: gabinetem 7 m2 z widokiem na ogród i pokojami o powierzchniach od 3 m2 do 7 m2 oraz magazynem o powierzchni 8 m2. Lokal posiada odrębne drugie wejście na zaplecze z klatki schodowej. Położenie:- lokal położony narożnie u zbiegu ulic Świerszcza i Cienistej. Łatwy dojazd z ulicy Globusowej łączącej Włochy z Bemowem- po drugiej stronie ulicy stacja kolejowa PKP/ SKM Warszawa Włochy- najbliższe otoczenie bardzo ciche, tuż obok znajdują się tereny zielone Park Kombatantów a niedaleko Ogrody Kosmosu- w odległości ok. 300 m sklepy Lidl i Biedronka a 20 min pieszo Galeria Factory Ursus- lokal w historycznej kamienicy pobudowanej w stylu willowym będąca zabytkiem odwiedzanym przez turystów- w lokalu obok prowadzona działalność gastronomiczna, bistro o bardzo dobrym standardzie przyciągające wielu klientów. Standard:- podwieszane sufity- klimatyzacja- monitoring- na podłogach wykładzina pcv na zapleczu oraz gres w sali sprzedażowej- CO z sieci- lokal w pełni wyposażony w meble apteczne, w sali sprzedażowej gabloty oraz regały na wymiar, na zapleczu m.in. izba recepturowa ze śluzą oraz sterylizatornia- kamienica odnowiona z wyremontowaną elewacją - miejsca parkingowe ogólnodostępne wokół budynkuCena: 11.700 zł + opłaty według liczników.Zapraszam do kontaktu.