NOWE kameralne osiedle - OLSZANICA Zwierzyniec

Kupujący nie płaci prowizji. Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową inwestycją - kameralnym kompleksem zabudowy jednorodzinnej. To miejsce idealne dla osób ceniących sobie funkcjonalność, komfort oraz piękno otaczającej przyrody. Oferta dotyczy segmentu nr B4M2 Powierzchnia użytkowa 103,39 m2 Układ pomieszczeń: PARTER salon z aneksem kuchennym (powierzchnia 29,62m2) łazienka (powierzchnia 4,2m2) kotłownia / pom. gospodarcze (powierzchnia 3,70m2) hall (powierzchnia 3,93m2) PIĘTRO: trzy oddzielne sypialnie (powierzchnia 11,30m2 / 10,15m2 / 9,47m2 ) dwie łazienki (powierzchnia 5,1m2 / 4,25m2) przedpokój / hall (powierzchnia 9,53m2) narożny balkon z wyjściem z dwóch sypialni (powierzchnia 10m2) PODDASZE: jasne pomieszczenie, mogące pełnić funkcje pokoju, biura, garderoby itp powierzchnia po podłodze 28m2 ocieplone wełną, wylewki na podłodze, grzejnik, tynki, instalacja elektryczna, duże okna połaciowe O inwestycji: Inwestycja położona jest w zachodniej części Krakowa, w sąsiedztwie Lasu Wolskiego, w obszarze Dzielnicy Zwierzyniec. To idealne miejsce dla osób, które pragną łączyć bliskość natury z wygodą życia w mieście. Do proponowanego segmentu przynależy ogródek wielkości 141m2 oraz miejsce postojowe Standard: Oryginalna architektura z dużymi przeszkleniami na parterze i 1piętrze. Okna tarasowe na parterze. Trójwarstwowa stolarka okienna. Balustrady balkonów ze szkła przeziernego na solidnej konstrukcji. Instalacja solarna i ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach, hallu i wiatrołapie. Ogrzewanie z kotłów gazowych z zamkniętą komorą spalania. Retencja wody w zbiornikach na deszczówkę. Dostęp do światłowodu. Lokalizacja: Inwestycja znajduje się w Krakowie w dzielnicy Zwierzyniec /Olszanica, zaledwie 7,6 km od Rynku Głównego. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum komunikacją publiczną, dzięki linii miejskiej autobusowej oraz kolejce podmiejskiej relacji Kraków Główny - Balice, z przystankiem Olszanica w odległości około 600 m przy ulicy Krzyżówka. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lokalne usługi publiczne, w tym szkoła z boiskami sportowymi i przedszkole. Sklep Lidl znajduje się w odległości 1,8 km przy rondzie Chełmskim, a Las Wolski jest oddalony o około 2 km. Zakończenie prac budowlanych, odbiór kluczy już w lipcu 2024r Zapraszamy na prezentację. Kupujący nie płaci prowizji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu KONTAKT: NEODOM Biuro nieruchomości Paweł Garlej tel: *********