Kazimierzowska przy Narbutta 3 pokoje

PRZEDMIOT OFERTY: Mieszkanie o powierzchni 52,19 m2 składa się z 3 pokoi, oddzielnej widnej kuchni, łazienki z wanną i oddzielnego WC + piwnica o powierzchni 2,40 m2. Układ mieszkania wpisany jest w prostokąt, a dzięki racjonalnej myśli architektonicznej z lat 60 jest niezwykle elastyczny i umożliwia zastosowanie wielu wariantów organizacyjnych. Można: 1. kontynuować wersję historyczną: z 2 sypialniami, oddzielnym salonem i widną kuchnią, łazienką z odrębnym WC 2. wybrać wersję z 3 sypianiami: w salonie zrobić aneks kuchenny, otworzyć salon na korytarz, a w kuchni stworzyć gabinet lub 3 sypialnię 3. stworzyć otwartą przestrzeń dzienną poprzez połączenie salonu z kuchnią wchłaniając również korytarz z 2 sypialniami, możliwe jest również połączenie łazienki z WC. Wśród zdjęć oferty zamieszczony jest szkic poglądowy prezentujący układu mieszkania, który pomoże Ci zaplanować przestrzeń dostosowaną do potrzeb kolejnych mieszkańców. Położenie mieszkania względem stron świata i duże przeszklenia sprawiają, że mieszkanie jest doskonale doświetlone. Duża Loggia (ok. 4 m2) z 2 wejściami z dwóch sypialni dostępna jest dla mieszkańców przez cały rok dzięki systemowi przesuwnych paneli szklanych. Tworzy kolejne całoroczne pomieszczenie z widokiem na dużą przestrzeń podwórka, które jest jak oaza w mieście. Na otoczonym starodrzewem podwórku znajdują się: parking, plac zabaw i teren spacerowy STAN PRAWNY: Mieszkanie stanowi odrębną własność objętą księgą wieczystą i nie ma przeszkód prawnych, aby było przedmiotem zabezpieczenia hipotecznego kredytu bankowego. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,40 m2 wpisana do księgi wieczystej oraz proporcjonalny do powierzchni mieszkania udział w gruncie stanowiącym własność każdoczesnego właściciela mieszkania. LOKALIZACJA: Wartość każdej nieruchomości zależy przede wszystkim od lokalizacji. W przypadku przedmiotu niniejszej oferty lokalizacja jest doskonała: - serce Mokotowa ul. Kazimierzowska między Al. Niepodległości, a ul. Puławską, ul. Rakowiecką, a ul. Narbutta, - w bezpośrednim sąsiedztwie budynku Polskiego Związku Motorowego i historycznych kamienic Mokotowa - doskonała komunikacja z każdą dzielnicą Warszawy dzięki bliskości linii metra, tramwajów, autobusów (do 10 minut pieszo) - ustalona zabudowa sąsiednich posesji gwarantuje otwarty widok z okien na zieleń i willową zabudowę - kultowy skwer przy Kinie Iluzjon - miejsca spotkań okolicznej społeczności, park Pola Mokotowskie - uczelnie wyższe: SGH, Politechnika Warszawska - blisko położone szkoły, przedszkola, punkty usługowe, sklepy, kawiarnie, urząd dzielnicy - słowem pełna infrastruktura miasta w połączeniu z kameralną sympatyczną lokalną społecznością. INNE: Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i można w nim zamieszkać zaraz po zakupie, ale można również zainwestować proporcjonalne do potrzeb i możliwości środki finansowe i wprowadzić je z rozmachem w XXI wiek. Położenie mieszkania sprawia, że jest to miejsce doskonałe dla każdego zarówno dla rodziny, singla, na wynajem, dla osób aktywnych zawodowo, jak i mających ten czas za sobą. Zapraszam do kontaktu i na prezentację