NOWE 2pok.mieszk. +balkon +winda +m.postoj. GRUNWALD

PRZY TEJ OFERCIE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD NAJEMCY, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA WŁAŚCICIEL! Polecam zadbane 2 pokojowe mieszkanie o pow. 46,84 m2, położone w Poznaniu na Grunwaldzie przy ul. Jeleniogórskiej 14/2A - w sąsiedztwie Lasku Marcelińskiego. Mieszkanie jest prawie nowe, było wynajmowane tylko rok! Tylko 6 min spacerem do lasku Marcelińskiego! Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze (łącznie tylko cztery piętra) nowoczesnego i kameralnego budynku, wybudowanego przez firmę NEXITY w 2022r. - inwestycja "Bliski Marcelin". Budynek wyposażony w windę oraz podziemną halę parkingową. Obiekt jest strzeżony oraz monitorowany. Mieszkanie posiada funkcjonalny układ pomieszczeń i składa się z:- salonu połączonego z aneksem kuchennym (29 m2) z którego prowadzi wyjście na balkon (3,4 m2), - pokoju (9,64 m2), - łazienki (3,7 m2), - holu (4,5 m2).Wysokość stropu 2,66 m2. Z salonu prowadzi wyjście na balkon o pow. 3,4 m2. Kuchnia gustownie urządzona i w pełni wyposażona (AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap oraz lodówka). Jadalnia wyposażona w szklany stół i cztery krzesła. Salon wyposażony w kanapę narożnikową, z funkcją spania, stolik, TV i stolik pod TV. Sypialnia wyposażona w wygodne łóżko, dużą szafę oraz stolik nocny. Łazienka wyposażona w wc, prysznic oraz pralkę. W korytarzu usytuowana jest duża i pojemna szafa oraz regał. Podłogi w mieszkaniu wyłożone panelami oraz płytkami. Okna PCV trójszybowe, wyposażone w rolety wewnętrzne. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Do mieszkania doprowadzony jest światłowód. Mieszkanie wyposażone w odkurzacz, żelazko, deskę do prasowania oraz suszarkę. Koszt najmu: 2.800 zł miesięcznie + opłaty na rzecz administracji przy 2 osobach c.a. 650 zł/m-c, w skład których wchodzą zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, sprzątanie klatki schodowej oraz ochronę i monitoring. Możliwość najmu miejsca postojowego, usytuowanego w podziemnej hali parkingowej, za dodatkową opłatą 300 zł/miesiąc. Obowiązkowa kaucja w kwocie 5.000 zł, zwracana po zakończeniu umowy. Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego lokalizacja w cichej, spokojnej i bezpiecznej okolicy. Tylko 650 m do Lasku Marcelińskiego! Położenie mieszkania pozwala na dogodny dojazd do centrum i pozostałych dzielnic Poznania. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się: komunikacja tramwajowa i autobusowa, wiele sklepów spożywczych, Centrum Handlowe King Cross, restauracje, przedszkola, żłobki, szkoły oraz kościół. Wolne od 1.06.2024r. Zapraszamy do oglądania i współpracy! Kontakt i prezentacja: Jakub Kozera nr tel ********* Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Jakub Kozera - licencja nr 14520, tel *********