4- pokojowe mieszkanie w świetnej cenie

Zapraszamy do zapoznania się z bardzo atrakcyjną ofertą, mieszkania z aż 4 niezależnymi pokojami: Charakterystyka mieszkania: Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze kamienicy przy ul. Artura Grottgera. Klatka schodowa została odnowiona w 2023 roku, a dach wymieniono w 2007 roku. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 74 m², z czego 71,4 m² to powierzchnia użytkowa (skosy) Obecnie mieszkanie składa się z czterech niezależnych pokoi, kuchni z jadalnią oraz łazienki. Do lokalu przynależy również piwnica. Ogrzewanie i ciepła woda są dostarczane przez własny kocioł gazowy, który został zainstalowany w łazience w 2022 roku. Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi 542,02 zł miesięcznie (przy czterech osobach), w którego skład wchodzą: · opłaty eksploatacyjne, · fundusz remontowy, · zaliczka na wodę, ścieki · oraz wywóz śmieci Inwestycja: Niezależny układ mieszkania wraz z świetną lokalizacją oraz niskim czynszem tworzy z tego mieszkania bardzo dobrą inwestycje pod wynajem np. dla studentów. Lokalizacja: Lokalizacja ta zapewnia bezpośrednie sąsiedztwo z parkiem Wilsona oraz kompleksem City Park. Do przystanku tramwajowego Matejki jest około 700 m, a do przystanku Park Wilsona około 750 m. Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się mniej niż 500 m od mieszkania (ul. Matejki i Wyspiańskiego). W okolicy są liczne sklepy i tereny rekreacyjne, takie jak park Wilsona, park Kasprzaka i City Park. Dodatkowo: Istnieje możliwość wykorzystania dodatkowej przestrzeni w postaci byłej suszarni wraz z korytarzem (23m2 oraz 5m2), które są obecnie wynajmowane przez właścicieli za kwotę 221zł za miesiąc. Przyszły właściciel będzie miał natomiast możliwość rezygnacji z najmu, lub też skorzystać z możliwości wykupienia pomieszczenia, które dawniej było suszarnią wraz z korytarzem i przerobienia jej na kawalerkę.