3-pok mieszkanie po gen.remoncie/os.Teatralne

Sprzedam ustawne, nowocześnie wykończone 3 pok. mieszkanie na os.TeatralnymIdealna propozycja dla pary lub małej rodziny Tylko w naszym Biurze!Do sprzedaży oferuję trzypokojowe mieszkanie o pow. 45 m2 o usytuowane na 2.piętrze w 3-piętrowym, zadbanym budynku z lat 50-tych. Budynek wybudowany z cegły, od strony podwórka dużo miejsc parkingowych ogólnodostępnych dla mieszkańców.Doskonała lokalizacja mieszkania- znajduje się ono na os.Teatralnym - zielonym, a zarazem doskonale skomunikowanym osiedlu w Nowej Hucie. Przy bloku znajduje się przystanek autobusowy i tramwajowy Rondo Kocmyrzowskie z licznymi liniami tramwajowymi i autobusowymi we wszystkie strony Krakowa: 1,3,5,8,9,14,16,17,18,19,20,2 ********* i 103,122,172,189,202,212,222,232,262,422,442,572,664,701. W bliskiej okolicy znajduje się kilka sklepów (m.in.Netto, Lewiatan), ZUS, Urząd Miasta, 2 lodziarnie, punkty gastronomiczne, apteka, poczta, biblioteka, kościół. Po drugiej stronie ronda znajduje się Tomex, a po drugiej stronie os.Teatralnego - Plac Bieńczycka. Niedaleko znajdują się także Planty Bieńczyckie, które pozwalają cieszyć się przyjemnym cieniem w upalne dni. W okolicy znajduje się kilka przedszkoli (w tym samorządowych), 2 szkoły podstawowe, liceum. Układ mieszkania sprawia, że jest to bardzo dobra propozycja dla osób bezdzietnych (salon + sypialnia + pokój do pracy) lub rodzin 2 + 1 (salon + sypialnia + pokój dla dziecka). Na powierzchnie mieszkania składa się: salon z nowoczesnym aneksem kuchennym o łącznej pow. 16 m2 - salon bardzo jasny (ekspozycja płd-zach) od strony Ronda Kocmyrzowskiego / dwie sypialnie o pow. 9,2 i 10 m2 - (ekspozycja płn- wsch) od strony zielonego podwórka dzięki czemu przed oknami mamy tylko drzewa / kompaktowa, ale bardzo dobrze zaprojektowana łazienka z kabiną prysznicową, wc oraz 2 szafami (m.in.pralka i bojler elektryczny w zabudowie) / przedpokój z dobrze przemyślaną aż po sam sufit szafą na rzeczy gospodarcze oraz odzież wierzchnią. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica - ok 6-8 m2. W mieszkaniu w grudniu 2021r. zakończono remont generalny (wymiana instalacji / drzwi / podłóg / nowa kuchnia / szafy w zabudowie / meble) dzięki czemu jest ono nowoczesne i gotowe do wprowadzenia się. W mieszkaniu nie ma gazu, ogrzewanie miejskie, ciepła woda z bojlera (obecnie trwa przyłączenie ciepłej wody do budynku). Czynsz: ok 700 zł / 4 os (zaw.opłatę za CO, zimną wodę, f.remontowy, administrację, śmieci) Stałe wyposażenie tj zabudowa kuchenna z AGD (lodówko-zamrażalka, zmywarka 60cm, piekarnik, płyta indukcyjna) oraz 2 bardzo pojemne szafy sprzedawane są w cenie. Luźne wyposażenie do uzgodnienia. Odrębna własność z KW, bez obciążeń.Cena: 699 000 tys zł do rozsądnej negocjacjiZadzwoń i umów się na prezentacje już dziś!Zapraszam do kontaktu: + ********* Julia TarkowskaPrezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.:DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDozór budynku: tak - jestGłośność: umiarkowanie głośneWidok: na podwórkoGaz: brakWoda: ciepła - bojler elektrycznyOtoczenie: osiedleOgrzewanie: C.O. miejskieInternet: TAKTelewizja kablowa: TAKKomunikacja publ.: autobus miejski, tramwajWinda: NIERozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: dwustronneOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: Woda zimna, CORodzaj mieszkania: jednopoziomowePiwnica [m2]: 6Piwnica: TAKStan lokalu: po generalnym remoncieOkna: PCVInstalacje: noweBalkon: brakPowierzchnia użytkowa [m2]: 45Rok budowy: 1950Liczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6400Liczba sypialni: 2Powierzchnia pokoi [m2]: 16 / 9 / 10,2Podłogi pokoi: panele podłogoweŚciany pokoi: malowane, gładzie gipsoweWystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pd-ZachTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchennąPodłoga kuchni: panele podłogoweWystawa okien - kuchnia: Pd-ZachTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 3,2Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie