Mieszkanie w kamienicy 3 pokoje 81m2 Wrocław Nadod

Zapraszam do zakupu mieszkania z ogromnym potencjałem w doskonałej lokalizacji we Wrocławiu przy ulicy Łowieckiej tuż obok Parku Staszica, który jest niezwykle popularny ze względu na strefy zabaw i brodzik dla dzieci.Nieruchomość znajduje się w kamienicy, która przeszła gruntowny remont z zewnątrz- nowa elewacja cieplna budynku. Mieszkanie jest dwustronne o łącznej powierzchni 81,43m2 wraz z piwnicą, która jako część składowa lokalu wpisana jest w księdze wieczystej.Mieszkanie zlokalizowane jest na Nadodrzu, zaledwie 10 minut od Rynku. Rzemieślniczo-artystyczny charakter dzielnicy podkreślają powstałe tu galerie artystyczne, mody, designu, sztuki, sklepy z tradycyjną żywnością oraz zakłady rzemieślnicze, których nie znajdziemy w innych częściach Wrocławia.OPIS NIERUCHOMOŚCI:- łączna powierzchnia wraz z piwnicą 81,43m2- 3 pokoje- dwustronne- wysokie pomieszczenia- duża, jasna kuchnia ze spiżarką, która również ma okno (po wyburzeniu ściany możemy stworzyć prawie 16m2 kuchnię z 2 oknami)- 2 piętro- brak windy- stara instalacja- mieszkanie w kamienicy z nową elewacją- parking dostępny przy budynku- od wewnętrznej strony kamienicy duże podwórko z drzewami- pełna własność z księgą wieczystąUKŁAD POMIESZCZEŃ: (podane wymiary są poglądowe, a rzut mieszkania ma charakter informacyjny)- holl 10m2- pokój nr.1 16,6m2- pokój nr.2 19,3m2- pokój nr.3 14m2- kuchnia 13,6m2- spiżarnia z oknem 2,6m2- łazienka z toaletą 2,8m2- balkon- do mieszkania przynależy piwnicaMedia oraz opłaty:- podgrzewacz wody Junkers- ogrzewania gazowego- czynsz 526zł- fundusz remontowy 162zł- woda, prąd wg zużyciaLokalizacja:- 150m Park im. Stanisława Staszica- 1,3km Wyspa Słodowa- 1,9km Rynek- 2km Ostrów Tumski- 3km plac Grunwaldzki- 3km Instytut Informatyki- 3,4km Politechnika Wrocławska- 3,7km Uniwersytet PrzyrodniczyZe względu na lokalizację nieruchomość jest doskonałą inwestycją pod wynajem lub na własne cele mieszkaniowe.Cena:814 218 PLNPODSUMOWANIEDoskonała infrastrukturą i wielkość nieruchomości, sprawi, że przyszli właściciele nie będą mieli problemu z wynajmem mieszkania.Oferta na zasadzie wyłączności. Tylko w naszym biurze.Brand Blu Nieruchomości tel. ********* lub *********Transakcja nadzorowana przez licencjonowanego pośrednika - licencja nr 26508.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Dane podane w ofercie mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu KodeksuPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kinga Humeniuk (licencja nr: 26805)