Powierzchnia komercyjna ul. Chmielna do 690m²

Proponowana powierzchnia znajduje się na trzecim piętrze zabytkowej kamienicy o przeznaczeniu komercyjnym (gastronomia, rozrywka, usługi) umiejscowionej w bardzo atrakcyjnej lokalizacji przy zrewitalizowanym Placu Pięciu Rogów - skrzyżowaniu ul. Chmielnej, Szpitalnej, Zgoda oraz Kruczej. Część powierzchni posiada ekspozycję i widok na wspomniany plac. W pobliżu zlokalizowane są lokale konceptów gastronomicznych (m.in. Green Caffe Nero, Vincent, Żywioły Bread&Bistro,) oraz handlowych i usługowych (m.in. Tatuum, Rossmann, Zdrofit), obiekty biurowe (Astoria, CEDET) i hotel PURO. W zasięgu Placu Pięciu Rogów znajduje się w Nowy Świat (ok. 280 m), u. Marszałkowska / Rondo Dmowskiego (ok. 340m) czy Domy Towarowe WSJ. Lokalizacja posiada dostęp do bardzo dobrze rozwiniętej sieci komunikacyjnej (przystanki tramwajowe i autobusowe przy Al. Jerozolimskich i ul. Marszałkowskiej oraz stacja metra - przy Rondzie Dmowskiego). Lokal: Przedmiotem oferty jest powierzchnia ok. 690 m² z możliwością wydzielenia mniejszych modułów: 228 m², 234,3 m² i 143,4 m² oraz 85,4 m². Atuty nieruchomości: - Lokalizacja w sercu Śródmieścia Warszawy przy Pl. Pięciu Rogów w okolicy deptaku - ul. Chmielna - Historyczny budynek o funkcji komercyjnej - Bliskość rozwiniętej sieci komunikacji miejskiej Warunki Najmu: - Czynsz podstawowy: 22 EUR/m² - Opłata eksploatacyjna: ok. 32 PLN/m² - Opłaty indywidualne Stan Lokalu: standard deweloperski Planowana dostępność lokalu: 1 H 2025 Tytułowy obrazek poglądowy, AI.