Dom 4-pokojowyw Chwaszczynie blisko Jeziora

Witam Serdecznie, oferuję Państwu na sprzedaż Dom w stanie deweloperskim z rynku pierwotnego na przedmieściach Trójmiasta w miejscowości Chwaszczyno w niedalekiej odległości od jeziora Osowskiego oraz Wysockiego. Nowa Inwestycja to kompleks czterech domów jednorodzinnych dwu lokalowych. Opis: Powierzchnia całkowita wynosi 112,64m2, natomiast powierzchnia użytkowa 82,92m2. W skład oferowanego lokalu wchodzą: - przestronny salon z aneksem kuchennym - 22,96m2 -kuchnia - 8,68m2 -korytarz - 5,68m2 -kotłownia z instalacją pompy ciepła o pow. 7,18m2 -wiatrołap - 2,76m2 -WC - 1,87m2 1. Schody 4,40 2. Korytarz 5,60 3. Pokój 6,43 4. Pokój 9,36 5. Łazienka 4,12 6. Pokój 9,41 7. Garderoba 3,15 Do lokalu przynależy miejsce postojowe naziemne Ogrzewanie: Pompa ciepła. Ściany zewnętrzne z pustaków silikatowych. Elewacja w odcieniach szarości ze wstawkami drewnopodobnymi. Okna PCV trzy szybowe z nawiewnikami zapewniającymi stały przepływ powietrza. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Schody wewnętrzne betonowe. Wnętrze domu w stanie deweloperskim - do wykończenia wg własnej aranżacji. Teren wokół zagospodarowany, dojścia i dojazdy częściowo utwardzone kostką i geokratą. Droga wewnętrzna jako część wspólna. Do każdego lokalu przynależy bezpłatne naziemne miejsce postojowe. Dodatkowym atutem są dwa wejścia do lokalu - frontowe oraz boczne. W rejonie wejścia głównego oraz ogródka zasadzenia roślinne. Do każdego lokalu przynależy prywatny ogród o powierzchni: Ekspozycja słoneczna dwustronna - salon wraz z tarasem i ogródkiem od strony południowo-zachodniej, frontowa część budynku od strony północno-wschodniej. Ogrzewanie domu za pomocą nowoczesnej pompy ciepła producenta YORK. Projekt dwurodzinnego domu z poddaszem użytkowym „Dom w Riveach 15 (R2)” jest interesującą propozycją. To nowoczesny budynek o minimalistycznej, prostej bryle z dwuspadowym bez okapowym dachem. Atrakcyjna kompozycja wykończenia łączy jasny tynk na elewacji parteru z grafitowym tynkiem pokrywającym poddasze oraz z płaszczyznami drewnianej okładziny. Całość doskonale koresponduje z kolorem stolarki i łączonej na rąbek blachy, którą pokryto dach. Nowoczesna forma zadaszenia osłania strefę frontową, z symetrycznie rozmieszczonymi wejściami do lokali mieszkalnych. Ich układy funkcjonalne są lustrzanym odbiciem i zostały pomysłowo zaprojektowane. Wiatrołap w każdym segmencie posiada miejsce na szafę ubraniową i przez korytarz prowadzi do otwartej strefy dziennej. Zaprojektowano tutaj wygodny salon z kominkiem i narożną kanapą oraz część jadalnianą. Duże przeszklenie z wyjściem na taras doskonale doświetla przestrzeń salonu. Na tarasie, który łączy dom z ogrodem, można zastosować drewnianą ściankę, która oddzieli strefy wypoczynkowe, zapewniając mieszkańcom większą prywatność podczas odpoczynku na świeżym powietrzu. Otwartą kuchnię z funkcjonalną zabudową i wyspą z blatem roboczym, połączonym z barkiem śniadaniowym, doświetla okno na bocznej ścianie segmentu. Z korytarza dostępna jest łazienka z prysznicem, a przez wiatrołap przestronna kotłownia z osobnym wyjściem na zewnątrz. Pomieszczenia strefy nocnej na poddaszu, dzięki zastosowaniu wysokiej ścianki kolankowej, oferują wygodną i ustawną przestrzeń. W każdym segmencie zaprojektowano dużą sypialnię rodziców z prywatną garderobą oraz dwa pokoje dzieci, w których obok miejsc na łóżka i biurka, zadbano też o odpowiednią powierzchnię do przechowywania. W naturalnie doświetlonej łazience z wanną wydzielono miejsce na pralkę. Atuty nieruchomości: -świetna lokalizacja -solidne budownictwo -miejsce parkingowe naziemne -słoneczny ogród - od południowego zachodu! - ok 100m2 Lokalizacja: Inwestycja zlokalizowana w malowniczej części Chwaszczyna, pomiędzy dwoma jeziorami (Osowskim i Wysockim). Lokalizacja ta sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu na łonie natury, jednocześnie będąc świetnie skomunikowaną z aglomeracją trójmiejską: -Gdynia centrum - 18min autem -Gdańsk Starówka - 22min autem -Lotnisko - 16min autem -jezioro Osowskie - 500m -przystanek autobusowy 10 min pieszo W ofercie też bliźniaki z działką 291m2, z ogrodem o powierzchni ok.