Mieszkanie na sprzedaż - Warszawa Wola

Agencja Nieruchomości GOESTE ma przyjemność zaprezentować słoneczne i przestronne 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 102 m2 idealne dla rodziny z dziećmi. Mieszkanie znajduje się na 7 piętrze zadbanego 9-kondygnacyjnego budynku z 1997 roku, mieszczącego na zamkniętym i strzeżonym osiedlu na ulicy Dzielnej w Warszawie, w pobliżu domu handlowego Klif. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia użytkowa: 102m2 Liczba pokoi: 3 Rok budowy: 1997 W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZĄ - salon z częścią jadalnianą i wyjściem na balkon - 36,8m2 - kuchnia częściowo otwarta na salon - 7,6m2 - sypialnia nr 1 - 12,6m2 - sypialnia nr 2 z wyjściem na drugi balkon - 19,1m2 - duża łazienka z wanną i prysznicem- 7,8m2 - WC - 1,3m2 - przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowie - 8,6m2 - przedpokój przy wejściu 7,8m2 - dwa balkony - każdy po 4,8m2 - piwnica - dwa miejsce parkingowe na podziemnym parkingu - dodatkowo płatne DODATKOWE INFORMACJE Mieszkanie jest bez żadnych obciążeń, grunty uregulowane, można założyć księgę wieczystą i ustanowić odrębną własność. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Dzięki doskonałej lokalizacji prezentowana nieruchomość jest idealną propozycją zarówno do zamieszkania, jak również pod inwestycję kapitału lub wynajem. Aktualny układ mieszkania można elastycznie zmienić, gdyż większość ścian wewnętrznych stanowią przegrody działowe (nienośne). Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju w strefie salonu i bez dużych nakładów uzyskać trzecią sypialnię. STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie od początku znajduje się w rękach jednej rodziny. Do jego wykończenia użyto starannie dobranych, trwałych materiałów wysokiej jakości. Mieszkanie jest zadbane, czyste oraz zachowane w dobrym stanie, nie wymaga nakładów finansowych i jest gotowe do zamieszkania od zaraz. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń oraz dwustronną wystawą wschód-zachód, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone, a mieszkańcy zyskują dodatkowe poczucie przestrzeni. Uzupełnienie stanowi doskonale zaprojektowane oświetlenie główne i pomocnicze (eleganckie lampy sprowadzane z Włoch), rozmieszczone we właściwych miejscach. Dzięki odpowiedniemu rozlokowaniu poszczególnych stref funkcjonalnych, mieszkanie jest wyjątkowo przyjazne w użytkowaniu. W mieszkaniu jest zainstalowany alarm antywłamaniowy. Winda na klatce schodowej została wymieniona na nową, a na każdym piętrze znajdują się tylko po dwa lokale. INFRASTRUKTURA I OKOLICA Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z resztą miasta, a także stanowi znakomitą bazę wypadową do dalszych podróży. W odległości 10 minut spacerem znajdują się linie tramwajowe i autobusowe. Dwa przystanki tramwajem dzielą nas od Ronda Radosława, skąd można dojechać w różne części miasta, jak również do stacji metra Dworzec Gdański. Pod domem znajdują się sklepy spożywcze, restauracje i punkty usługowe. W bliskiej odległości znajduje się dom handlowy Kliff z licznymi sklepami i punktami gastronomicznymi. Pływalnia „Foka” znajduje się w odległości 3 minut spacerem. Niezwykłym atutem nieruchomości jest jej ciche położenie, przy jednoczesnym bezpośrednim dostępie do sklepów, restauracji i komunikacji. CENA 1 850 000 PLN Do mieszkania przynależą dwa szerokie miejsca parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne po 50 000 za 1 miejsce parkingowe. Kupujący nie płaci prowizji ! Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji! Kontakt z agentem: Karolina Buda tel.: *********