Przytulna kawalerka przy Cytadeli i Wartostradzie!

Wynajmę bardzo ładną, jasną i wygodną kawalerkę (32,50m2) z osobną kuchnią i bardzo dużym tarasem (17m2) w świetnej lokalizacji w centrum Poznania na Winogradach - przy ul. Czaplej. Ulica Czapla jest małą i spokojną uliczką boczną od ul. Wilczak, równoległą do ul. Szelągowskiej, która to biegnie wzdłuż Cytadeli i łączy ul. Garbary z ul. Naramowicką. Znajduje się ona bezpośrednio przy Wartostradzie, Parku Szelągowskim i Parku Cytadela, co zapewnia szybki dostęp do bardzo ładnych terenów rekreacyjnych, ścieżki rowerowej i licznych możliwości ciekawego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Apartament jest świetnie skomunikowany z centrum i wieloma dzielnicami Poznania. Położenie bloku zapewnia też wszystkie udogodnienia związane z mieszkaniem blisko centrum (pieszo można dojść do Starego Rynku lub Katedry na Śródce w ok.20 minut). Bliskość przystanków tramwajowych (nr:3,10) oraz autobusowych (nr:174,190,167,911,214,224) zapewnia szybki,bezpośredni i wygodny dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic Poznania. W okolicy znajduje się wiele sklepów takich jak : ALDI, Żabka, Zielony Targ z produktami regionalnymi & ekologicznymi, Black Red White, Leroy Merlin, Komfort,Decathlon oraz innych punktów usługowych,sportowych (Siłownia Fabryka Formy, Basen Posnania),restauracji (np. Forni Rossi, Winogratka)i kawiarni (Cukiernia Expressowa, Piekarnia Cukiernia Zagrodnicza) co zapewnia bardzo dobrą infrastrukturę i dużą wygodę na co dzień. Mieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie i jest wyposazone w nowe sprzety agd. Jest położone na wysokim parterze ładnego 4-piętrowego budynku. W budynku znajduje się szeroka, wygodna klatka schodowa. Tuż pod blokiem jest parking wyłącznie dla mieszkańców Osiedla, zabezpieczony szlabanem. Pilota posiadają wyłącznie mieszkańcy, co zapewnia dużą dostępność miejsc parkingowych oraz bezpieczeństwo. W mieszkaniu znajduje się: - Salon o pow. 16m2 z pięknym i dużym tarasem wychodzącym na Wartę o dodatkowej pow.17m2. Niewątpliwie powiększa on powierzchnię mieszkalną,zwłaszcza w sezonie wiosenno-letnim. Okna w pokoju zostały wyposażone w karnisz na firany/zasłony i rolety zewnętrzne antywłamaniowe. - Kuchnia jest osobnym pomieszczeniem o pow. 8m2. Jest wyposażona w płytę gazową z piekarnikiem elektrycznym, okap oraz lodówkę z zamrażarką. Wszystkie sprzęty agd są w tej chwili nowe. W kuchni znajdują się również liczne funkcjonalne szafki, dodatkowe oświetlenie i wygodny stół z krzesłami,co stanowi przyjemny kącik jadalniany. W oknach zostały zamontowane rolety wewnętrzne. - Garderoba, która jest osobnym pomieszczeniem i pełni rolę dużej i wygodnej szafy z lustrem na drzwiach wewnętrznych. - Przedpokój z wieszakiem na ubrania - Łazienka o pow. 4m2 ( pralka, wanna,toaleta, umywalka z wygodną szafką na kosmetyki) - Domofon - Drzwi antywłamaniowe (podwójna para drzwi wejściowych do mieszkania) Mieszkanie dostępne dla 1-2 osób pracujących lub studiujących, bez dzieci oraz zwierząt. Mieszkanie dostępne jest od zaraz i bezpośrednio od właściciela, bez prowizji do pośrednika. Umowa najmu bedzie zawierana wyłącznie na zasadach najmu okazjonalnego na okres 1 roku, z możliwością przedłużenia. Czynsz najmu 1.600 zł + oplata administracyjna 811 zł. Kaucja zwrotna 3.000 zł. Prąd i gaz - koszt wg zużycia. Ewentualna umowa telewizji kablowej i/lub internetu może zostać zawarta na podstawie umowy najmu bezpośrednio przez Najemcę. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania pod numerem telefonu 51*******58. Uprzejmie proszę pośredników nieruchomości o niekontaktowanie się ze mną! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.