3-pokojowe mieszkanie w wysokim standardzie

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,3 m², zlokalizowane przy ul. Marii Rodziewiczówny, w dzielnicy Muchobór Wielki we Wrocławiu. DLA KOGO: Idealne dla osób ceniących wygodę i komfort życia w nowoczesnym mieszkaniu, z łatwym dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień oraz dla rodzin poszukujących miejsca blisko placówek edukacyjnych i rekreacyjnych dla swoich dzieci. ATUTY MIESZKANIA: - Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o szczegóły. Aneks kuchenny oraz meble w sypialniach wykonane na wymiar, a kompleksowe wyposażenie AGD wliczone jest w cenę nieruchomości. - Dźwiękoszczelne okna najnowszej generacji. - Nieruchomość powstała w tzw. nowym budownictwie, co gwarantuje wysoką energooszczędność. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Powierzchnia łączna mieszkania to 64,3 m². W jej skład wchodzą: - salon z aneksem kuchennym (32m²) - sypialnia (12m²) - sypialnia (9m²) - łazienka (4,3m²) - korytarz (7m²) - balkon (4m²) Dodatkowo: - garaż - piwnica - na nowoczesne wyposażenie składa się telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, mikrofalówka Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 4-piętrowym bloku z 2014 roku. W budynku dostępna jest winda. OPIS OKOLICY: W pobliżu znajdują się między innymi centrum handlowe, centrum medyczne, restauracje oraz park. Bliskość przedszkoli, szkoły podstawowej oraz placów zabaw czyni to mieszkanie idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi. TRANSPORT PUBLICZNY: Dostępność do publicznego transportu oraz łatwy dojazd do autostrady A8 sprawiają, że komunikacja z innymi częściami miasta jest łatwa i szybka. Niedawno powstała linia tramwajowa ułatwiająca dojazd do centrum miasta. Zaledwie 1 minutę pieszo znajduje się przystanek autobusowy Tyrmanda. ODLEGŁOŚCI OD WAŻNYCH MIEJSC: W okolicy znajduje się kilka publicznych i prywatnych przedszkoli. Szkoła podstawowa jest oddalona o mniej niż 10 minut spacerem. Dodatkowo, w odległości kilku metrów, znajduje się boisko sportowe z boiskiem do piłki nożnej i koszykówki, a także plac zabaw dla dzieci. Niedaleko mieszkania zlokalizowane są: - Przedszkole Niepubliczne Sióstr Salezjanek: ok. 10 minut pieszo - SP 25 im. Franciszka Juszczaka: mniej niż 10 minut pieszo - Centrum handlowe Factoria Park: ok. 9 minut pieszo - Biedronka, Stokrotka, Netto: niecałe 5 minut pieszo - Boisko sportowe Centrum Sportu Trawowa: 3 minuty pieszo - Plac zabaw dla dzieci przy boisku sportowym ul. Hłaski: 3 minuty pieszo - Plac Zabaw - Stanisławowska: niecałe 10 minut pieszo - Apteka Muchoborska: 1 minuta pieszo - Medpoint Centrum Medyczne: 8 minut pieszo - Wrocławski Klub Formaty (centrum kultury): 12 minut pieszo DODATKOWE INFORMACJE: Odrębna własność z księgą wieczystą. Czynsz przy jednej osobie wynosi 850 zł miesięcznie. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane za miesięczną opłatą w wysokości 3100 PLN, a umowa obowiązuje do lipca 2025 r. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU: Ekspert Rynku Lokalnego Kamila Wachowska T: + ********* T: + *********centrala) // ENG We offer for sale an attractive 3-room flat with an area of 64.3 m², located at Maria Rodziewiczówna Street, in the district of Muchobór Wielki in Wrocław. FOR WHOM: Ideal for people who value the convenience and comfort of living in a modern flat, with easy access to all necessary amenities and for families looking for a place close to educational and recreational facilities for their children. FLAT ASSETS: - The flat has been finished to a high standard, with attention to detail. The kitchenette and bedroom furniture are made to measure and comprehensive white goods are included in the property price. - Soundproof windows of the latest generation. - The property was built in the so-called new construction, which guarantees high energy efficiency. LAYOUT OF ROOMS: The total area of the flat is 64.3 m². It consists of: - living room with kitchenette (32m²) - bedroom (12m²) - bedroom (9m²) - bathroom (4.3m²) - hallway (7m²) - balcony (4m²) In addition: - garage - cellar - modern equipment consists of TV, internet, air conditioning, washing machine, fridge, cook