M2 - winda, metro, tramwaje, widok na Park Praski

Mamy przyjemność zaprezentować 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż przy ul. Jagiellońskiej 42 na Pradze Północ. Jeśli szukasz mieszkania, którego lokalizacja zapewni najwyższy komfort życia, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie!MIESZKANIEMieszkanie znajduje się na 3 piętrze 12-piętrowego budynku z windą z 1965 r. (budynek z cegły). Na łączną powierzchnię 38,87 m2 składają się: - salon 17,12 m2 z wyjściem na balkon o pow. 2,44 m2,- kuchnia 4,63 m2,- sypialnia 8,59 m2,- łazienka 3,17 m2,- przedpokój 5,36 m2.Zwolennicy otwartej przestrzeni we wnętrzach docenią fakt, że ścianę pomiędzy salonem i kuchnią można rozebrać i tym samym stworzyć przestronny, świetnie doświetlony salon z aneksem kuchennym. Pomieszczenia mają wysokość 2,51 m. Mieszkanie jest dwustronne - okna w salonie wychodzą na południowy-zachód i północny-zachód, okna w sypialni skierowane są na północny-zachód. Mieszkanie wymaga remontu, w tym wymiany instalacji elektrycznej. W pomieszczeniach zamontowane są nowe okna PCV i kaloryfery, wymienione zostały również główne piony mediów w budynku. Na podłodze w salonie, przedpokoju i w sypialni znajduje się przepiękny dębowy parkiet, który po wycyklinowaniu będzie wizytówką mieszkania. Do mieszkania przynależy piwnica zawarta w cenie mieszkania.Za blokiem znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców okolicznych budynków.LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się w miejscu gdzie wszystko, co potrzebne znajduje się na wyciągnięcie ręki. Komunikacja miejska:- metro - stacja Metro Dworzec Wileński w odległości 290 m (4 min pieszo), - tramwaje linii ********* przystanek Dworzec Wileński w odległości 250 m (3 min pieszo), - tramwaje linii 4, 6, 20, 28 - przystanek Ratuszowa-ZOO w odległości 250 m ( 3 min pieszo), - liczne autobusy odjeżdżające z przystanku Dworzec Wileński w odległości 250 m ( 3 min pieszo).Dodatkowo Dworzec Wileński i stacja kolei podmiejskiej Warszawa Wileńska. Infrastruktura handlowo-usługowa:- Galeria Wileńska - 400m (6 min pieszo), - sklepy spożywcze w odległości 200-400 m (3-6 min pieszo), - 3 publiczne przedszkola w odległości do 700m ( do 10 min pieszo)- liczne restauracje, bary.Oprócz tego wszelkie punkty usługowe, takie jak siłownia, pralnia, salony kosmetyczne i fryzjerskie. Tereny zielone:- Park Praski po drugiej stronie ulicy,- ogród zoologiczny (700m, 10 min pieszo), - tereny spacerowe nad Wisłą w odległości poniżej 1 km ( do 15 min pieszo). STAN PRAWNY I OPŁATYStan prawny nie budzi obaw do transakcji. Pełna własność lokalu z założoną Księgą Wieczystą (grunty pod budynkiem uregulowane) - brak obciążenia hipotecznego. Obecnie czynsz administracyjny wynosi 650 zł. PURCHASED BY FOREIGNERSForeigners can buy this property without any obstacles. Non-EU nationals do not need to obtain a purchase permit. Call me to talk about the details.ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИИностранцы могут покупать эту недвижимость без каких-либо препятствий. Гражданам стран, не входящих в ЕС, не нужно получать разрешение на покупку. Позвоните нам, и мы обсудим детали.To mieszkanie posiada ogromny potencjał i biorąc pod uwagę doskonale skomunikowaną lokalizację oraz bliskość terenów zielonych będzie to nieruchomość idealna zarówno dla młodych rodzin, studentów czy osób starszych. Brzmi dobrze? Zadzwoń i porozmawiajmy, każdego z siedmiu dni tygodnia! (Fluent English language presentation or phone conversation also available) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()