Nowa kawalerka z ogródkiem,centrum,Rakowicka, ENG

Do wynajęcia jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 26,76m2 z ogródkiem o powierzchni 19,88 m2 w centrum Krakowa przy ulicy Rakowickiej.Do Rynku Głównego spacerem dotrzemy w 12 minut.Istnieje możliwość doposażenia/umeblowania wg preferencji najemcyDostępne od 30.6.2024Z uwagi na ograniczoną liczę zdjęć na portalach ogłoszeniowych, zainteresowanym klientommogę wysłać więcej zdjęć i film z nieruchomościLOKALIZACJA :Nieruchomość zlokalizowana jest w prestiżowej inwestycji NOVUM przy ulicy Rakowickiej w centrum Krakowa w dzielnicy Śródmieście/ Stare Miasto, w doskonale skomunikowanej i w pełni rozwiniętej w infrastrukturę handlowo- usługową okolicy. Bezpośrednia bliskość Starego Miasta jest niewątpliwie największym atutem, co sprawia że mieszkanie świetnie sprawdzi się w celach inwestycyjnych pod wynajem.KOMUNIKACJA :Bliskość Dworca Głównego i Ronda Mogilskiego zapewnia sprawny i szybki dojazd w każdą część miasta zarówno samochodem, tramwajem i autobusem.APARTAMENT :Gotowy do zamieszkania, wykończony w wysokim standardzie jednopokojowy apartament o powierzchni 26,76m2 z ogródkiem 19,88 m2 położony jest na parterze w VI piętrowym budynku z 2022 roku. Składa się z : - Pokoju z aneksem kuchennym o powierzchni 19,74 m2 - Łazienki o powierzchni 3,18 m2- Przedpokoju o powierzchni 3,96- Do apartamentu przynależy ogródek o powierzchni 19,88 m2DODATKOWE INFORMACJE : - Oferta na wyłączność- Możliwość prezentacji, po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu- Kontakt telefoniczny możliwy 7 dni w tygodniu w godzinach 8.00-23.00- Z uwagi na ograniczoną liczbę zdjęć na portalach ogłoszeniowych zainteresowanym mogę przesłać więcej zdjęć na wskazany adres e-mail- Umowa na minimum rok- Bez zwierząt- Istnieje możliwość doposażenia/umeblowania wg preferencji najemcy- Wysoki standard wykończenia wg projektu architekta- Meble kuchenne na wymiar wykonane przez stolarza- Aneks kuchenny wyposażony w sprzęt AGD- Ogrzewanie podłogowe w łazience- Obiekt monitorowany i chroniony- Recepcja- Brak gazu ( bezpiecznie ) - Ogrzewanie apartamentu i wody z sieci miejskiej MPEC- Wysokość pomieszczeń wynosi 280 cm- Czynsz administracyjny wynosi ok 400 zł i zawiera opłaty za wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie, fundusz remontowy, monitoring, ochronę, utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci - prąd płatny dodatkowo według zużyciaCENA : 2600 zł/miesięcznie czynsz najmu dla właściciela + 400 zł/miesięcznie czynsz administracyjny + 200 zł/miesięcznie prąd3500 zł - zwrotna kaucja- Jednorazowa prowizja dla biura nieruchomości za usługę pośrednictwa w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu nettoPolecam i zapraszam na prezentacjęDaniel Wojdałatel. *********Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniuArt.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Kopiowanie, rozpowszechnianie treści ogłoszenia oraz zdjęć ( w części i/ lub w całości )bez pisemnej zgody zabronione.ENGLISH BELOWOne-room apartment for rent with an area of 26.76 m2with a garden with an area of 19.88 m2 in the center of Krakow at Rakowicka Street.We can reach the Main Square on foot in 12 minutes.It is possible to retrofit/furnish according to the tenant's preferencesAvailable from 30/06/2024Due to the limited number of photos on advertising portals, interested customersI can send more photos and a video of the propertyLOCATION :The property is located in the prestigious NOVUM investment at Rakowicka Streetin the center of Krakow in the Śródmieście/Old Town district, with excellent transport connectionsand a fully developed area with commercial and service infrastructure.The direct proximity of the Old Town is undoubtedly the greatest advantage,which makes the apartment perfect for investment purposes for rent.COMMUNICATION:The proximity of the Main Railway Station and Rondo Mogilskie ensures efficient and fast transportaccess to every part of the city by car, tram and bus.APARTMENT:Ready to move in, finished to a high standard, one-room apartmentan apartment with an area of 26.76 m2 with a garden of 19.88 m2 is locatedon the ground