3 pokoje,oddzielna kuchnia,65m2,os.Oświecenia

Na sprzedaż jasne, trzypokojowe mieszkanie do remontu z oddzielną kuchnią o powierzchni 65,25 m2 w osiedlu Oświecenia w bliskiej odległości do Parku Tysiąclecia.Ogromnym atutem mieszkania jest niesamowity widok na panoramę Krakowa i Tatry.Zdjęcia przedstawiają propozycje wykończenia i aranżacji.Istnieje możliwość zmiany układu mieszkania na 4 pokojowe i/lub zakupu z usługa remontową.LOKALIZACJA :Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy przy ulicy Franciszka Kniaźnina w osiedlu OświeceniaW pobliżu znajdują się galerie handlowo-rozrywkowe Serenada i Krokus, Park Wodny, Multikino,centrum biurowe Quattro Business Park, Capgemini, liczne sklepy ( Biedronka, Żabka )parki, szkoła, restauracje, fryzjer, kosmetyczka, apteki, centrum medyczne, dentysta itp.W odległości 5 km Dworzec Główny, Galeria Krakowska, Rynek Główny, Uniwersytet Jagielloński, Uniwersytet Rolniczy, Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika KrakowskaKOMUNIKACJA :Okolica jest doskonale skomunikowana, co gwarantuje świetne połączenie z Centrum jak i również z każdym innym miejscem w Krakowie. Najbliższy przystanek autobusowy oddalony jest w odległości kilku minut spacerem, skąd kursują linie : - linie ********* linie 125, 129, 132, 138, 142, 152, 189, 192bezpośrednie połączenie z Dworcem Głównym zapewniają linie : - 129, 152, 182, 189, 482, (czas przejazdu około 15 minut)W pobliżu (około 600 m ) pętla tramwajowa i zajezdnia autobusowa Mistrzejowice skąd kursują linie *********W 2025 roku zostanie uruchomiona linia szybkiego tramwaju.MIESZKANIE :Jasne i słoneczne, trzypokojowe mieszkanie do remontu o powierzchni 65,25 m2 znajduje się na IX piętrze w XI kondygnacyjnym monitorowanym budynku po termomodernizacji z wielkiej płyty z 1991 roku. Składa się z : - Salonu o powierzchni 18,05 m2- Sypialni nr 1 o powierzchni 11,21 m2- Sypialni nr 2 o powierzchni 10,2 m2- Oddzielnej kuchni z oknem o powierzchni 8,7 m2- Łazienki o powierzchni 3,55 m2- Oddzielnej toalety o powierzchni 1,4 m2- Przedpokoju- Balkonu o powierzchni 4,61 m2- Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,26m2INFORMACJE DODATKOWE : - Oferta na wyłączność - Możliwość prezentacji, codziennie po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu- Kontakt telefoniczny możliwy 7 dni w tygodniu w godzinach 8.00-22.00- Zdjęcia przedstawiają propozycje wykończenia i aranżacji.- Z uwagi na ograniczoną liczbę zdjęć na portalach ogłoszeniowych zainteresowanym mogę przesłać więcej zdjęć na wskazany adres e-mail- Forma własności : odrębna własność - Księga wieczysta bez wpisów w dziale III i IV - Stan nieruchomości : do remontu- Istnieje możliwość zmiany układu mieszkania oraz zakupu z usługą remontową- Ogrzewanie mieszkania z sieci miejskiej MPEC- Ogrzewanie wody z sieci miejskiej MPEC- Okna PCV - Ekspozycja okien : południe - północ- Gaz tylko w kuchence, można zlikwidować- Darmowy parking przed budynkiem- Czynsz administracyjny wynosi 550 zł i zawiera opłaty za : wodę zimną i ciepła, ogrzewanie miejskie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych, - fundusz remontowy płatny dodatkowo 100 zł- prąd i gaz płatny dodatkowo według zużycia.Dla nowego właściciela mogę zorganizować generalny remont i wykończenie mieszkanialub pomóc przy wyborze sprawdzonych ekip remontowo-wykończeniowych.W ramach współpracy chętnie pomogę, zupełnie bezpłatnie dobrać najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego obejmującego wszystkie koszty związanez zakupem mieszkania oraz generalnym remontem i wykończeniem.CENA:759 999 zł11 647 zł za m2Zapraszam do kontaktu i na prezentacjęDaniel WojdałaTel. *********Nr licencji PFRN: 30210Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniuArt.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Kopiowanie, rozpowszechnianie treści ogłoszenia oraz zdjęć ( w części i/ lub w całości )bez pisemnej zgody zabronione.ENGLISH BELOWFor sale, a bright, three-room apartment in need of renovation with a separate kitchenwith an area of 65.25 m2 in the Oświatenia housing estate, close to Millennium Park.A huge advantage of the apartment i