Klimatyczne Mieszkanie 4350zł/m² 1/2 Domu Parter Łódź Ruda + działka

Sprzedam bezpośrednio klimatyczne niezależne mieszkanie - Parter/ Połowa 1/2 domu Łódź Ruda- Pabianicka/ ok. ul. Odrzańska, ul. Starogardzka. Nieruchomość w bieżącym użytku sprzedaje w stanie do zamieszkania ew. według uznania do odświeżenia. Atrakcyjna cena 4350zl/m² mieszkania umeblowanego do zamieszkania/ w takiej cenie nie ma w ogolicy stanu surowego:) Układ pomieszczeń 3 pokoje + salon z kuchnią, sień, holl, 2x garderoba, magazynek- spiżarka, łazienka i oddzielne WC. Duża powierzchnia oraz bardzo dobra lokalizacja czynią nieruchomość korzystną na zaadoptowanie pod mniejsze lokale do wynajmu- można wyodrębnić 5-8 niezależnych mieszkań ( po rozbudowie garażu) Powierzchnia użytkowa domu 130m² + garaż/ pom. gospodarcze 60m² ( do rozbudowy o kolejne 60m²) obecnie w trakcie przekształcenia na pow. mieszkalną). Kotłownia/piwnica/spiżarnia 20m² Działka + - 500m². W cenie ogrzewanie praktycznie nowy piec 5-tej klasy na paliwa stałe wegiel drewno + drugi na ekogroszek/ pelet. Dodatkowo niezaleznie piec Gazowy z drugim zasobnikiem CWO. Pompe ciepła i panele też można założyć, jest na to miejsce, a do piecy są dodatkowe kominy i kanały. Na kominek w salonie też jest niezależny kanał. Na posesji duża wiata na 2 auta. Status prawny- własność po podziale sądowym z osobną księgą na pow. mieszkalną ( połowa domu/parter), garaż oraz działkę/ teren sądownie wydzielony na wyłączność użytkowania! Nie ma tu żadnych części wspólnych, wspólnot, współudziałów, zależności- zgód itp. Podjazd i ścieżki wybrukowane granitem, skanalizowane. Na terenie studnia głębinowa- cała deszczówka wprowadzona do studni. Bramy wjazd i garaż na pilot. Instalacja monitoring- kamery na całą działkę. Rozciągnięta gruba porządna instalacja na oświetlenie całego ogrodu - kwestia montażu lamp i podłączenia skrzynki/ rozdzielni. Budynek nie szykowany na sprzedaż tylko zamieszkały przez nas a obecnie juz tylko rodziców od ponad 30lat. Sprzedajemy tylko z uwagi na zakup dużej działki na wsi i stworzenia rodzinnej osady. Oferta prywatna, pośrednikom z góry dziękuje. Odpowiadając na liczne pytania: Budynek jak na zdjęciu 1-dno piętrowy, mury grube z cegły (latem przyjemnie chłodno, klimatyzacji nie trzeba, zimą szybko się nie wychładza), okna antywłamaniowe, 3 szybowe/szyba klejona. Dom suchy, bez wilgoci, mury mocne budowane z cegły pełnej, 50cm grubość muru. Nic nie osiada, nie rozwarstwia sie itd. itp. bez niespodzianek. Piwnica sucha, bez wody, bez wilgoci. Woda ciepła użytkowa z niezależnego zasobnika gazowego umiejscowionego w kotłowni w piwnicy. Gaz doprowadzony do piwnicy, wszystko przygotowane można podłączyć gazowy piec CO ( jeśli ktoś ma taką potrzebe). Górę zamieszkuje rodzina - mama z synem w wieku szkolnym. Sąsiedztwo jak i okolica przyjazna, nie uciążliwe. Polecam i zapraszam. Cena nie podlega negocjacji.