2 pokoje/klimatyzacja/piwnica

Polecam na sprzedaż urokliwe, słoneczne i ciepłe 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 32,30 mkw na Muchoborze Małym. Lokal mieści się na 1 piętrze w 11 piętrowym budynku po modernizacji z 1980 roku. Nieruchomość usytuowana jest przy ul. Strzegomskiej w popularnej lokalizacji z łatwym i szybkim dostępem do lotniska, obwodnicy Wrocławia oraz z mocno rozwiniętą komunikacją miejską, która zapewnia dogodny dojazd do centrum miasta. Rozkład pomieszczeń: -kuchnia o pow. ok. 5 mkw, -salon o pow. ok. 13,20 mkw, -sypialnia o pow. ok. 9,10 mkw z wyjściem na balkon typu loggia o pow. ok. 2,5 mkw, -przedpokój o pow. ok. 2 mkw, -łazienka o pow. ok. 2,65 mkw, -piwnica o pow. ok. 2 mkw. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację zamontowaną w 2023r, okna PCV, panele podłogowe, na ścianach gładź oraz tynk strukturalny. W kuchni meble na wymiar, kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, lodówka, na ścianach i podłodze kafle. W sypialni duża 3 drzwiowa szafa na wymiar, łóżko oraz małe biurko. W przedpokoju pojemna szafa pod zabudowę z lustrami optycznie powiększającymi przestrzeń. Ekspozycja okien zachodnia. Nowa instalacja natynkowa z pominięciem łazienki. Miejsce parkingowe ogólnodostępne przed blokiem. Stan prawny/ opłaty / dostępność: - spółdzielczo-własnościowe z księgo wieczystej bez obciążeń, - czynsz do spółdzielni wraz z zaliczkami na wodę, ogrzewanie i odpady komunalne około 620 zł, - mieszkanie gotowe pod względem technicznym i prawnym do zakupu przez nowego nabywcę. Osiedle / otoczenie: Mieszkanie położone w cichej i zielonej części osiedla w bezpośrednim sąsiedztwie terenów nad Ślęzą i ogródków działkowych co daje spokój i wytchnienie od miejskiego zgiełku. W bliskiej odległości doskonale rozwinięta infrastruktura - place zabaw, szkoły, przedszkola, sklepy ( hala Strzegomska, Biedronka, Lidl ) restauracje, fitness, siłownie i baseny (Redeco I i Redeco II), przychodnie, ośrodki zdrowia. W pobliżu centrum handlowe Fasion Outlet, Park Tysiąclecia. Dojazd do centrum 10 min. Dojazd do AOW, lotniska, stadionu 15 min. Serdecznie zapraszam na prezentację! Dorota Woźniak-Kurach + ********* nr licencji 27468 Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.