Mieszkanie, 51,70 m², Kraków

Super oferta! 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i tarasem Kraków Żabiniec ul. Konecznego.TYLKO W NASZYM BIURZE - wyjątkowe mieszkanie w Krakowie Żabińcu przy ul. Konecznego. Mieszkanie położone na 1 piętrze. Od południa przestronny balkon-loggia, a od północy duży taras do aranżacji.Mieszkanie przestronne, ustawne i bardzo funkcjonalne. Idealne dla pary, rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Żabiniec to nowoczesna dzielnica mieszkaniowa położona na północ od centrum Krakowa, w Dzielnicy IV Prądnik Biały. Charakteryzuje się dynamicznym rozwojem, oferując liczne nowe inwestycje mieszkaniowe oraz udogodnienia dla mieszkańców. Żabiniec wyróżnia się dobrze rozwiniętą infrastrukturą, z łatwym dostępem do szkół, przedszkoli, sklepów oraz placówek medycznych. W okolicy znajdują się tereny zielone i rekreacyjne, co sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z resztą miasta, dzięki bliskości ważnych arterii komunikacyjnych oraz licznych linii autobusowych i tramwajowych. Bliskość centrów biznesowych i uczelni wyższych, takich jak Uniwersytet Rolniczy, przyciąga zarówno rodziny, jak i studentów. Żabiniec oferuje spokojne i komfortowe warunki życia, łącząc nowoczesność z wygodą miejskiego stylu życia.OPIS MIESZKANIA: Mieszkanie przestronne, ustawne i funkcjonalne o łącznej powierzchni 51,7 m2 położone na I piętrze w 4-piętrowym bloku z 1999 r.Wystawa okien pd-pn. Od południa 1 sypialnia oraz salon z aneksem kuchennym wraz z wejściem na duży balkon. Od północy druga, większa sypialnia z wejściem na taras.3 pokoje (2 sypialnie oraz salon połączony z aneksem kuchennym);Osobna łazienka z wanną;W przedpokoju szafa-garderoba (możliwość przerobienia pomieszczenia na WC);Większa sypialnia z wyjściem na taras;W sypialni z tarasem duża szafa na wymiar z lustrami.Mniejsza sypialnia oraz salon mają zamontowaną klimatyzację;Możliwość wynajęcia pomieszczeń w piwnicy na schowek od Gminy Kraków (koszt około 50-60 zł miesięcznie za piwnicę około 20m2).Mieszkanie do odświeżenia/remontu. Remont całego mieszkania (podłogi, instalacje, przerobienie kuchni na aneks) był wykonany około 12 lat temu. Łazienka do remontu (urządzana w 2000 r) oraz do wymiany panele w pokojach. Reszta mieszkania do odświeżenia.DODATKOWE ATUTYMieszkanie słoneczne, wystawa pd-pn. Mieszkanie wymaga remontu/odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi nieograniczony potencjał adaptacji.Niewątpliwym atutem jest znakomita lokalizacja Kraków-Żabiniec. W pobliżu pełna infrastruktura (sklepy, żłobki, przedszkola, weterynarz, poczta, dobra rejonowa szkoła podstawowa oraz bliskość szkół prywatnych).Dużo zieleni w okolicy, parki, place zabaw, tereny rekreacyjnno-spacerowe.Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje nieruchomości! Biuro zapewnia bezpieczną i profesjonalną obsługę transakcji.Oferta na wyłączność. Zapraszam do kontaktu:Anna Garlicka-Dubas tel: ********* :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokParking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 90Dozór budynku: brakGłośność: umiarkowanie cichePlac zabaw: TAKWidok: park/skwerGaz: brakWoda: ciepła - miejskaOtoczenie: osiedleOgrzewanie: centralneOdl. do sklepu [m]: 180Odl. do szkoły [m]: 950Odl. do przedszkola [m]: 180Winda: NIERozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: dwustronneKlimatyzacja: TAKKlimatyzacja opis: Klimatyzacja w pokojach skierowanych na południeRolety antywłamaniowe: TAKOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, woda, prądRodzaj mieszkania: jednopoziomoweStan lokalu: do odnowieniaOkna: PCVInstalacje: częściowo wymienioneBalkon: dużyLiczba balkonów: 1Tarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 51,7000Rok budowy: 1999Liczba pokoi: 3Liczba sypialni: 2::KONTAKT DO AGENTA Anna Garlicka - Dubas + ********* + *********: :DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków *********