Lokal do wynajęcia w centrum Lublina

Prezentowana nieruchomość stanowi lokal do wynajęcia w samym sercu Lublina, przy głównej ulicy Krakowskie Przedmieście. Jest to zabytkowa kamienica, która w 2015 roku została poddana gruntownej renowacji. W 1974 roku obiekt uzyskał miano "Miss lubelskich kamienic" i do dziś to jeden z najpiękniejszych o najlepiej zachowanych zabytków miasta wpisanych do rejestru konserwatorskiego. W okolic znajdują się liczne banki, urzędy, restauracje, sądy, uczelnie, kancelarie adwokackie i notarialne. Lokal znajduje się w ruchliwym miejscu wzdłuż ciągu komunikacyjnego. W sąsiedztwie znajduje się dużo nowych osiedli. Parter (część sprzedażowa wraz z przymierzalniami) 126m2 lokal wyposażony jest w: -duże szklane witryny do ziemi, bezszprotowe, kuloodporne szyby (szyby P4); -podłogi wykonane z kremowego marmuru na parterze, na I p. ułożony parkiet dębowy w stylu pałacowym; -profesjonalne, halogenowe, szynowe oświetlenie sprzedażowe z możliwością regulacji; -klimatyzacja systemowa w pomieszczeniu głównym i na I p. -nagłośnienie strefowe; -TV reklamowe na witrynie; -instalacja alarmowa; -monitoring; -ogrzewanie, klimatyzacja sala główna +gazowe zaplecze i piwnice ( wg powierzchni); -dojeżdża winda; -ostatni remont 2022 rok; -ogrzewanie- klimatyzacja dwufunkcyjna/ oświetlenie Parter (część biurowa)59 m2- zaplecze biurowe, biuro z osobnym wejściem od dziedzińca kamienicy, zaplecze socjalne; wyposażenie: -biuro nr1- przechodnie z recepcją, telefon stacjonarny, miejsce odczytu monitoringu; -biuro nr2- oddzielne pomieszczenie; -aneks kuchenny z AGD; -toaleta; -jadalnia; -3 szafy w zabudowie; -ogrzewanie gazowe rozliczane wg powierzchni; Piwnica, -1; 118 m2 (użytkowe pomieszczenie zaplecza o wysokości 2,40m (pom.1), 2,65m (pom.2)) wyposażenie: -pomieszczenie 1 z ujęciem wody, powierzchnia 35m2; -pomieszczenie 2 powierzchnia 42m2; -korytarze, pom. techniczne, pom. gospodarcze, kl. schodowa, kotłownia- powierzchnia łączna 42m2; -pomieszczenie ogrzewane; -dojeżdża winda; -ogrzewanie gazowe rozliczane wg powierzchni; Lokal Ip.- 128 m2 (lokal może być skomunikowany z lokalem na parterze poprzez reprezentacyjną wewnętrzną klatkę schodową, z pięknymi drewnianymi schodami. Do lokalu można dostać się bezpośrednio przez dziedziniec dedykowaną windą) wyposażenie: -powierzchnia lokalu skalda się z jednego dużego pomieszczenia, przedzielonego filarem; -pomieszczenie socjalne, składające się z aneksu kuchennego i toalety; -podłoga wyłożona pałacowym, postarzałym parkietem; -dzięki dużej ilości okien, lokal jest jasny; -w lokalu znajduje się wyjście na balkon z widokiem na główną ulicę Lublina; -do dyspozycji winda; -lokal klimatyzowany; -lokal po odświeżeniu w roku 2022; -przestrzeń można zaaranżować zarówno na cele biurowe, jak również usługowe; -ogrzewanie- klimatyzacja dwufunkcyjna. Opłaty: -śmieci -woda +kanalizacja -rachunki za ogrzewanie Powierzchni łączna wynosi 430 m2 Cena: 57 240 zł/miesięcznie Lokal dostępny do wynajmu w drugiej połowie 2024 roku. ZAPRASZAM DO KONTAKTUVISUM Nieruchomości. Patrzymy na nieruchomości z innej perspektywy. Klaudia Jakubczak tel: ********* Email: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()