2 pokoje | Wola | Metro Rondo Daszyńskiego

Agencja Westate prezentuje dwupokojowe mieszkanie, usytuowane w sercu Woli, na osiedlu Kasprzaka przy ul. E. Szymańskiego 2, zaledwie 12 minut spacerem od Placu Europejskiego i biznesowego centrum Warszawy, 5min pieszo do. Opis nieruchomości: Oferowane mieszkanie znajduje się na drugim piętrze bloku wybudowanego w 1958 roku. Mieszkanie ma powierzchnię 57,5 m² i wysokość 280cm. Okna PCV w kuchni i pierwszym pokoju zwrócone są w stronę wschodnią, zapewniając wlot porannych promieni słońca oraz minimalne nagrzewanie się pomieszczeń co jest zaletą zwłaszcza podczas przygotowywania posiłków. Panorama z okna łączy spokój z wielkomiejskim duchem dzięki drzewom oraz wieżowcom wyłaniających się ponad nimi. W drugim pokoju okna mają orientację zachodnią gwarantując dopływ światła do najpóźniejszych godzin. Taki rozkład zapewnia długie naturalne doświetlenie. Z wyjątkiem kuchni i łazienki w lokalu położony jest drewniany, wycyklinowany parkiet. Ściany zostały świeżo odmalowane na biało. W korytarzu znajduję się pojemna szafa wnękowa. Pomimo bliskości centrum, osiedle zapewnia spokój poprzez ciszę oraz dostęp do zieleni za sprawą zadbanego, zadrzewionego podwórka. Blok, jego elewacje, klatki oraz okolica są stale konserwowane dzięki sprawnym działaniom spółdzielni. Mieszkanie posiada duży potencjał do własnej aranżacji oraz do wydzielenia trzeciego pokoju. Na nieruchomość składają się: Pokój dzienny: ok.21 m², z trójskrzydłowymi drzwiami okiennymi wychodzącymi na balkon od strony pięknego podwórka-ogrodu. Sypialnia: ok. 18 m² z oknem wychodzącym na zachód. Kuchnia: ok. 9 m² z widokiem na budynek Warsaw Spire oraz inne wieżowce. Łazienka: ok. 4 m². Przedpokój: ok. 5 m². Korytarz: ok. 2 m². Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 4,5 m². Okolica: Mieszkanie znajduje się w centralnej części Woli, zaledwie 12 minut spacerem od Placu Europejskiego i biznesowego centrum przy ul. Towarowej m.in. Warsaw Spire. W najbliższej okolicy znajdują się przedszkola, szkoła podstawowa, kompleks sportowy z pływalnią „Delfin”, przychodnia zdrowia, szpital, technikum oraz liceum ogólnokształcące. Okolica oferuje również liczne usługi, sklepy, kawiarnie i restauracje, w tym kultowe miejsca takie jak Fabryka Norblina i Browary Warszawskie. Komunikacja miejska zapewnia dogodny dojazd go galerii handlowych (ok. 4 przystanki tramwajowe) takich jak: Złote Tarasy, Fort Wola, Arkadia. Komunikacja: Doskonała infrastruktura komunikacyjna z liniami tramwajowymi oraz autobusowymi zapewniająca szybki dojazd do każdego miejsca w Warszawie. Kolej podmiejska: Warszawa Główna Metro: M2 (5min pieszo!) Autobusy: ********* N45, N95 Linie tramwajowe: ********* Własność: spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą. W celu umówienia prezentacji bądź dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu: ENG presents a two-bedroom apartment located in the heart of Wola, in the Kasprzaka estate at, just a 12-minute walk from Plac Europejski and Warsaw's business center, and a 5-minute walk to. Property Description: The offered apartment is situated on the second floor of a building constructed in 1958. The apartment has a floor area of 57.5 m² and a height of 280 cm. PVC windows in the kitchen and the first room face east, ensuring the inflow of morning sunlight and minimal heat accumulation, especially beneficial during meal preparation. The view from the window combines tranquility with an urban spirit due to the estate, trees, and skyscrapers rising above the estate. The windows in the second room face west, guaranteeing light until late hours. This layout provides extended natural lighting. Except for the kitchen and bathroom, the apartment features wooden, refurbished parquet flooring. The walls have been freshly painted white. A spacious built-in wardrobe is located in the hallway. Despite its proximity to the city center, the estate offers tranquility through silence and access to greenery due to a well-maintained, tree-lined courtyard. The building, its facade, stairwells, and surroundings are well-maintained and regularly serviced by the cooperative