Piękny segment na osiedlu Marina Mokotów (bez pośrednika)

Nieruchomość gruntowa zabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów numerem ewidencyjnym 3/37 o powierzchni gruntu 348 m2. Na przedmiotowej działce znajdują się budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 272,14 m2. oraz ok. 20 m2 altana całoroczna. Budynek w zabudowie bliźniaczej. Charakterystyka nieruchomości. Nieruchomość położona na Osiedlu Marina. Osiedle mieszkaniowe Marina Mokotów w Warszawie zostało zaprojektowane przez APA Kuryłowicz & Associates a jego budowa była realizowana w latach 2003-2006. Działka, na której zlokalizowany jest cały kompleks ma powierzchnię 20 ha. Cały teren jest bardzo ładnie zagospodarowany. Centralną częścią planu osiedla jest pas zieleni parkowej, ze zbiornikiem wodnym, połączony z parkiem urządzonym na historycznych wałach fortowych. Wzdłuż parku zlokalizowano kwartały zabudowy mieszkaniowej o różnorodnej intensywności i charakterze. Budynki wykończone są w bardzo wysokim standardzie, z dbałością o najmniejsze detale. Cały kompleks jest strzeżony i monitorowany. Prestiżowa lokalizacja, blisko centrum miasta i Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina. W pobliżu znajdują się Pola Mokotowskie. Galeria Mokotów w odległości 7 minut jazdy samochodem. Marina Mokotów to także idealny wybór pod względem lokalizacji dla osób pracujących na terenie zagłębia biurowego na Służewcu. Na osiedlu znajdują się budynki mieszkalne o wysokości do 7 pięter, kameralne 3-piętrowe apartamentowce, domy w zabudowie szeregowej a także wolnostojące rezydencje. Powierzchnie oferowanych jednostek wahają się od 37 m2 do prawie 600 m2 w przypadku rezydencji. Program użytkowy budynku mieszkalnego Parter Przedsionek2,85 m2 Hol9,82 m2 Kuchnia9,98 m2 Jadalnia13,71 m2 Salon 27,52 m2 Garderoba3,42 m2 WC2,97 m2 Pom. techniczne4,20 m2 Gabinet13,60 m2 Spiżarnia1,08 m2 Schody1,17 m2 Razem parter 86,12 (90,32) m2 Piętro I Schody8,21 m2 Sypialnia18,87 m2 Garderoba5,17 m2 Łazienka5,86 m2 Sypialnia17,95 m2 Sypialnia19,35 m2 Hol8,08 m2 Łazienka5,55 m2 Pralnia3,27 m2 Razem I piętro92,31 m2 Piętro II Schody4,90 m2 Studio27,07 m2 Hol2,82 m2 Łazienka3,92 m2 Razem II piętro38,71 m2 Łącznie powierzchnia użytkowa mieszkalna wynosi: Pu = 86,12 m2 + 92,31 m2 + 38,71 m2 = 221,34 m2 oraz dodatkowo ogród zimowy 20 m2 na I piętrze=241,34 m2 + Garaż 29,93 m2 Razem z garażem 271,27m2 Na II kondygnacji znajduje się taras z ogródkiem- można zabudować np. altaną. Opłaty dodatkowe : ~prąd 490zł (miesięcznie) ~woda i ścieki (1200zł rocznie) ~ogrzewanie i ciepła woda (lato ok600zł zima ok 1200zł miesięcznie) ~opłata administracyjna osiedla 752zł Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Zainteresowanym mogę podesłać więcej zdjęć (tutaj limit 8) "Nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami