Bezpośr. 2 pok. Metro Wilanowska DOSTĘPNE OD ZARAZ

Na sprzedaż wyjątkowe 2 pok. klimatyczne mieszkanie o powierzchni 48,55 m2 położone przy ul. Bukowińskiej tuż obok stacji I linii metra "Metro Wilanowska" Wspaniała lokalizacja oraz dogodny punkt komunikacyjny czynią z tej oferty idealne miejsce do zamieszkania, wejście do stacji metra „Metro Wilanowska” w odległości 150m, przystanek tramwajowy oraz autobusowy „Metro Wilanowska” w odległości 200m. Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela - nie płacisz prowizji agentowi! Wokół nieruchomości znajduje się niezwykle bogata infrastruktura, w najbliższym sąsiedztwie znajduje się Bierdonka, Frac, Apteka, Żabka, lokalny sklep, piekarnie Putka oraz Oskroba, Sushi, kawiarnia, Barber shop, Diagnostyka, a w bloku naprzeciwko basen dostępny dla mieszkańców oraz studio fitness. Galeria Mokotów w odległości 1,9km. Oferowane mieszkanie usytuowane jest na 7 piętrze bloku liczącego 15 pięter. Mieszkanie jest niezwykle ciche dzięki usytuowaniu od strony wewnętrznej bloku (wszystkie okna wychodzą na patio budynku). Osiedle posiada również całodobową ochronę. Na klatce schodowej 2 windy, na piętrze jedynie 6 mieszkań, część na której znajdują się mieszkania oddzielona jest od windy grubymi drzwiami przeciwpożarowymi co zapewnia ciszę. Możliwość podłączenia internetu, telewizji kablowej (np. P4 - dawne UPC). Na powierzchnię mieszkania 48,55 m2 składają się: - przestronny salon z wydzieloną kuchnią, wyposażony w stół dzienny wraz z kompletem krzeseł, kanapę skórzaną (kanapa z funkcją sypialną, rozkładana), komodę Black Red White w kolorze wenge oraz szafkę pod telewizor i TV, na podłodze panele, natomiast kuchnia z oddzielnym oknem wyposażona jest w pełną zabudowę w kolorze wenge wraz z wyposażeniem: lodówka i zamrażarka w zabudowie, płyta indukcyjna, nowa zmywarka firmy Bosch (data zakupu 2023 r. - kupującemu przekażę dowód zakupu - zmywarka w okresie gwarancyjnym), z salonu wyjście na loggie - miejsce odpoczynku i relaksu wyposażone w stolik i 2 krzesła, w oknach rolety bambusowe; - przytulna, widna sypialnia, wyposażona w przestronną szafę przesuwną w zabudowie, szafę z płyty mdf w kolorze białym, solidne biurko w kolorze wenge (łóżko na zdjęciu nie będzie częścią wyposażenia), na podłodze panele; - duża łazienka, wyposażona w narożną wannę z panelem prysznicowym, umywalkę i WC, wyposażona w nową pralkę firmy Candy z silnikiem inwerterowym (data zakupu 2022 r. - kupującemu przekażę dowód zakupu - pralka w okresie gwarancyjnym); - hall; - loggia. Cena sprzedaży mieszkania 970 000 złotych. Stan mieszkania jest bardzo dobry, wymaga niewielkich nakładów finansowych na odświeżenie. Mieszkanie czyste, w pełni wyposażone, nadaje się do zamieszkania od zaraz. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym usytuowane tuż przy wejściu do garażu z windy, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo dla mieszkańców (miejsce postojowe dodatkowo płatne 50 tyś zł). Miejsca naziemne są ogólnie dostępne dla mieszkańców i gości. Do mieszkania również przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,51 m2 w bardzo dobrym stanie, znajdująca się na 6 piętrze w tej samej klatce (komórka lokatorska dodatkowo płatna 30 tyś zł), umieszczona w bryle budynku między mieszkaniami, co zapewnia wygodę (łatwy dostęp) i bezpieczeństwo. Mieszkanie posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Odrębna własność z księgą wieczystą. Grunt pod budynkiem uregulowany. Czynsz administracyjny wynosi aktualnie 844,63 zł miesięcznie. Zapraszam do kontaktu! Tel. 72*******06. Agencjom nieruchomości, pośrednikom, agentom dziękuję, mieszkanie jest sprzedawane bezpośrednio. Nie wyrażam zgody na kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszego ogłoszenia przez agencje nieruchomości, pośredników oraz agentów. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest właściciel nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) be