Przedsprzedaż|Duże Rabaty|Inwestycyjne|-23%Vat

Atrakcyjna inwestycja 10 min od wrocławskiego rynku-przedsprzedaż lokali inwestycyjnych. Na sprzedaż bardzo funkcjonale 2-pokoje (lokal inwestycyjny z 23% VATem) w samym centrum biznesowej części Wrocławia, tuż przy Wrocławskim Parku Technologicznym i Wyższej Szkole Bankowej. Inwestycja w wysokim standardzie z lokalami pod wynajem zaprojektowana z myślą o inwestorach planujących zakup nieruchomości w celu zabezpieczenia kapitału/ zakupu mieszkania na start. Oferta bez prowizji, bezpośrednio od dewelopera.Atrakcyjne oferty w przedsprzedaży! Dostępne różne układy mieszkań na wszystkich piętrach - zadzwoń i umów się na prezentację. Najwieksze atuty inwestycji: Bardzo trakcyjna lokalizacja w jednej z ważniejszych biznesowych i akademickich dzielnic miasta, tuż przy ul.Fabrycznej Wysoka szacowana rentowność najmu- możliwość zarabiania na najmie długo- jak i krótkoterminowym Możliwe odliczenie 23% VAT od zakupu Możliwość przekazania zarządzania najmem operatorowi Bezpośrednie sąsiedztwo biurowców i fabryk, Wrocławskiego Parku Przemysłowego i Technologicznego,Wyższej Szkoły Bankowej oraz innych uczelni Doskonała komunikacja z resztą miasta- nieopodal estakada Gądowianka, kilka linii tramwajowych oraz autobusowych (3 min.do przystanku), stacja kolejowa Wrocław Muchobór (10 min pieszo). Blisko Magnolii,siłowni, centrum rekreacyjno-sportowego Hasta la Vista Na terenie inwestycji recepcja,przestrzeń coworkingowa,rowerownie NIERUCHOMOŚĆ: Funkcjonalna kawalerka o powierzchni 30m2 usytuowana na parterze apartamentowca-ten sam układ jest też dostępny na wyższych kondygnacjach. Wysoki standard wykończenia. Lokal składa się z: - salonu z aneksem kuchennym - sypialni - łazienki oraz dodatkowo tarasu z ogródkiem. CENA: Mieszkanie: 380.000 Brutto-cena promocyjna do końca kwietnia.System Smart Home w cenie. Możliwość zakupu miejsca postojowego. Zakup nie jest możliwy na kredyt hipoteczny. Zakup zwolniony z podatku PCC. Kupujący nie płaci prowizji. Zdjęcia przedstawione w ofercie są wizualizacjami. Lokal jest oddawany w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji. TERMIN UKOŃCZENIA:4 Kwartał 2025 Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Kasia Chajec tel. + ********* Alfama Nieruchomości S.C.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Chajec (licencja nr: 23503 )