Dwulokalowy dom w pobliżu Lasu Wolskiego

Do sprzedania dom w zabudowie bliźniaczej usytuowany na 7 arowej działce. Dwa niezależne od siebie mieszkania, jedno na poziomie 0 oraz 1, z bezpośrednim wyjściem do ogrodu oraz drugie na poziomie 2 i poddasze Nieruchomość nadaje się do podziału fizycznego na dwa odrębne lokale mieszkalne Możliwość powiększenia powierzchni mieszkalnej o adaptację poddasza do którego prowadzą schody z drugiego piętra. Nieruchomość znajduje się przy ul. Królowej Jadwigi z dojazdem od ul. Krzywickiego (ślepa uliczka), otoczenie w zieleni. Z obu stron posesji miejsca parkingowe z dogodnym do nich dojazdem. Dom idealnie nadaje się na prowadzenie działalności gospodarczej z możliwością zamieszkania w tym samym budynku lub dla np. dwóch rodzin z niekolidującymi wejściami i własnymi niezależnymi ogrodami. Budynek zbudowany z cegły, dach pokryty blachodachówką wymieniany w 2020 r, fundamenty ocieplone i zaizolowane, instalacja grzewcza miedziana. Dojazd do posesji zarówno od ul. Królowej Jadwigi, jak i od ul. Krzywickiego, która jest ślepą uliczką i kończy się tuż obok domu. Duży parking z możliwością zaparkowania kilku samochodów. 8 pokoi o wymiarach parter: salon 21,30m2 salon 2 - 15,60m2 wc - 1,20m2 piwnica - 13m2 łazienka - 9 m piętro: kuchnia 9,20m2 sypialnia - 14m2 pokoj 1 - 15m2 pokoj 2 - 11m2 łazienka 3m (możliwość powiększenia) pietro 2 : kuchnia 6,30m2 pokój 1 - 10,5m2 pokój2 - 9,13m2 pokój 3 - 12,70 łazienka - 3m2 poddasze do adaptacji - 77m2 Przy każdym pokoju loggie o wymiarach 5,70 m2 oraz 9,60 m2 Z salonu bezpośrednie wyjście do ogrodu Nieruchomość posiada spore możliwości adaptacyjne oraz wykorzystanie części działki od frontu na postawienie garaży, budynku gospodarczego itp. dach wymieniony w 2020 roku, do wymiany rynny oraz ewentualnie część grzejników. Doskonała lokalizacja - 300 m od Lasu Wolskiego oraz Rudawy, do Parku Decjusza 1000 m, Błonia 1200 m, w bezpośredniej bliskości przystanki komunikacji miejskiej, przychodnia, apteka, liczne sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole, poczta, plac zabaw, ścieżki rowerowe Serdecznie zapraszam do kontaktu i oględzin ul. Królowej Jadwigi, Kraków Wola Justowska Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 211 m², 8 pokoi, wybudowany w 1970 roku Działka 700 m² Budynek z poddaszem użytkowym do adaptacji Ocieplenie styropianem 15 cm, otynkowany Balkon, piwnica, ogrzewanie gazowe Materiał budowy: cegła, dach: blachodachówka, okna plastikowe 3 i 2 szybowe Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz Wyposażenie: internet światłowód Cena do negocjacji Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela