Mieszkanie, 46,40 m², Kraków

2-pokojowe mieszkanie na osiedlu KalinowymDo sprzedaży oferujemy rozkładowe, ustawne mieszkanie o powierzchni 46,4 m2Mieszkanie usytuowane jest na 1. piętrze w czteropiętrowym bloku położonym na osiedlu Kalinowym.Bardzo dobrze rozwinięta okoliczna infrastruktura, zapewnia lokalny dostęp do wszystkich niezbędnych obiektów użyteczności publicznej. W bezpośrednim (spacerowym) sąsiedztwie znajdują się sklepy wielobranżowe, placówki edukacyjne oraz miejsca pozwalające na relaks i wytchnienie po ciężkim dniu pracy.Bliskość zarówno środków komunikacji miejskiej jak i ważnych arterii drogowych, pozwala na sprawną i szybką komunikację z większością rejonów Krakowa.ROZKŁAD MIESZKANIA:Dwustronny układ mieszkania z dużym, ustawnym przedpokojem zapewnia wygodne funkcjonowanie, a ekspozycja okien sprawia, że mieszkanie jest jasne i ciepłe.Mieszkanie składa się z:pokoju - 16,2 m2, pokoju - 10 m2, przedpokoju - 7,5 m2, kuchni - 9,5 m2, łazienki - 3,2 m2Mieszkanie nie posiada balkonu.OPIS STANU TECHNICZNEGO:- mieszkanie do generalnego remontu- okna PCVOPŁATY:Miesięczne opłaty związane z użytkowaniem mieszkania wynoszą ok. 470 zł/m-c. Na obniżenie kosztów eksploatacyjnych lokalu mogą znacząco wpływać indywidualnie opomiarowane media (tj: prąd, woda, gaz, centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej).STAN PRAWNY:odrębna własność z księgą wieczystą, bez obciążeńLOKALIZACJA I SĄSIEDZTWO:Mieszkanie zlokalizowane jest na osiedlu Kalinowym - w dzielnicy Bieńczyce, jednej z dzielnic Krakowa - Nowej Huty cieszącej się ogromną popularnością wśród mieszkańców. Osiedle cechuje stosunkowo luźna zabudowa i duża ilość zieleni zieleni. Rodziny z dziećmi polubią tę lokalizację ze względu na dobrze rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną i kulturalną; studenci docenią dobry dojazd do centrum i krakowskich uczelni oraz możliwość aktywnego spędzenia czasu w okolicy; seniorzy będą sobie chwalić dostępność służby zdrowia i punktów handlowo-usługowych; biznesmeni oraz pracownicy spoza Krakowa zaoszczędzą czas dzięki bliskości dróg wylotowych z miasta.Lokalna infrastruktura pozwala każdemu na codzienne komfortowe funkcjonowanie - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:plac zabaw - 100 mprzedszkole - 150 mszkoła podstawowa - 200mprzystanek tramwajowy i autobusowy MPK - 200 mPlanty Bieńczyckie - 350 mDODATKOWE ATUTY:- duża ilość miejsc na ogólnodostępnym parkingu pod blokiemZapraszam na prezentację nieruchomości (także zdalną /on-line/)Dla zainteresowanych dostępny wirtualny spacer po mieszkaniu.Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.Szczegóły oferty: ********* :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokParking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 1500Głośność: umiarkowanie cicheWidok: na osiedleGaz: jestWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: osiedleOgrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJKomunikacja publ.: MPKOdległość do komunikacji publicznej [m]: 200Odl. do sklepu [m]: 100Odl. do szkoły [m]: 200Odl. do przedszkola [m]: 150Winda: NIERozkład: dwustronneUsytuowanie: dwustronneOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, gaz, CORodzaj mieszkania: jednopoziomowePiwnica [m2]: 3Piwnica: TAKStan lokalu: do generalnego remontuOkna: PCVInstalacje: niewymienionePowierzchnia użytkowa [m2]: 46,4000Rok budowy: 1970Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500Liczba sypialni: 1Powierzchnia pokoi [m2]: 16,2; 10Podłogi pokoi: wykładzina dywanowaŚciany pokoi: tapetyWystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pd-ZachTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: oddzielnaPowierzchnia kuchni [m2]: 9,5Podłoga kuchni: wykładzinaWystawa okien - kuchnia: Pn-WschTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 3,2Glazura łazienki: starszego typuPodłoga łazienki: inneLiczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,5Podłoga przedpokoi: wykładzina dywanowaŚciany przedpokoi: tapety::KONTAKT DO AGENTA Marek Wawrzeń + *********: :DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków12 2