Mieszkanie do remontu z balkonem w Centrum Łodzi

Przedstawiam ofertę sprzedaży mieszkania o powierzchni 75,07 m2 położonego w kamienicy z zamykanym podwórkiem znajdującej się w rewelacyjnej lokalizacji przy ul. Dowborczyków w Łodzi (Łódź - Widzew- Centrum). BUDYNEK:Nieruchomość utrzymana jest w dobrym stanie technicznym oraz wizualnym, gwarantując komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom. Elewacja frontowa oficyny, w której znajduje się mieszkanie, prezentuje się bardzo estetycznie, dodając uroku całej posesji. Klatki schodowe w budynku są zadbane i nie wymagają dodatkowych nakładów na remont, co przekłada się na wygodę użytkowników.Podwórko kamienicy oferuje wiele miejsc parkingowych oraz jest zabezpieczone bramą na pilota, zapewniającą prywatność i bezpieczeństwo.INFORMACJE O MIESZKANIU:Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku i jest w stanie do generalnego remontu co sprawia, że można je urządzić według własnych upodobań. Lokal posiada 3 pokoje, balkon, kuchnie z antresolą oraz łazienkę. W piwnicy budynku znajduje się również komórka lokatorska. Mieszkanie posiada idealny układ do podziału na większą ilość pokojów, a jego wysokość (3,7 m) umożliwia zwiększenie dodatkowej powierzchni w postaci antresoli. Dla miłośników parkietu, ciekawym elementem nieruchomości są zadbane, drewniane podłogi, które można odświeżyć, wycyklinować i dostosować do własnych preferencji. Lokal nadaje się dla singla, pary, rodziny z dziećmi czy inwestora, któremu mieszkanie przyniesie spory przychód z najmu ze względu na swą atrakcyjność. Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób poszukujących nie tylko mieszkania, ale także inspirującej przestrzeni do realizacji swoich pomysłów czy marzeń. LOKALIZACJA:Mieszkanie znajduje się w świetnej lokalizacji w Centrum Łodzi co sprawia, że jest idealne pod inwestycje na wynajem lub dla osób ceniących sobie wygodne, miejskie życie.W okolicy jest dużo terenów zielonych, co sprzyja aktywnemu trybowi życia oraz odpoczynku na świeżym powietrzu. Miasto Łódź nieustannie się zmienia i pięknieje z dnia na dzień, a rewitalizacja pobliskich ulic i przekształcenie ich w woonerfy sprawia, że spacer po okolicy staje się bardzo przyjemny.Niecałe 3 minuty dzielą mieszkanie od Dworca Łódż- Fabryczna, - ul. Piotrkowska (deptak) 7 minut- Manufaktura 30 minut pieszo- Galeria Łódzka 6 minut pieszo- Palmiarnia i Park Żródliska 8 minut pieszo- Park Henryka Sienkiewicza 10 minut pieszo- Plac Dąbrowskiego 5 minut pieszo- Uniwersytet Łódzki 30 minut pieszo- Politechnika Łódzka 30 minut pieszo - Komunikacja miejska (autobusy, tramwaje): 2 minuty pieszo - swobodne poruszanie się po całym mieścieDODATKOWE INFORMACJE:STAN PRAWNY: własnośćMEDIA: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie gazowePOWIERZCHNIE DODATKOWE: balkon, komórka lokatorskaKOMUNIKACJA: autobus, tramwaj Zapraszam na prezentację.Justyna GruchałaTel.: *********E-mail: Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin i oświadczenia Właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.FOR ENGLISH BELOW:I present an offer for the sale of an apartment with an area of ​​75.07 m2 located in a tenement house with a gated courtyard in a fantastic location at ul. Dowborczyków in Łódź (Łódź - Widzew - Centrum).BUILDING:The property is maintained in good technical and visual condition, guaranteeing comfort and safety for residents. The front elevation of the annex where the apartment is located is very aesthetically pleasing, adding charm to the entire property. The staircases in the building are well-maintained and do not require additional renovation costs, ensuring convenience for the residents. The courtyard of the tenement house offers many parking spaces and is secured by a remote-controlled gate, ensuring privacy and security.APARTMENT DETAILS:The apartment is located on the second floor of the building and is in need of general renovation, allowing for customization according to personal preferences. The unit consists of 3 rooms, a balcony, a kitchen with a mezzanine, and a bathroom. There is also a storage unit in the basement of the bui