120m2, ciąg handlowy, Koneser

Tandem Home IQ oferuje na wynajem lokal 120 m2, na parterze w Centrum Praskim Koneser od ulicy Ząbkowskiej. Centrum Praskie Koneser to pierwsze kulturalno-rozrywkowe centrum w Warszawie, położone na terenie zrewitalizowanej, zabytkowej Wytwórni Wódek „Koneser”. Całkowita powierzchnia to ok. 51 800 m2, składa się z części handlowej, biurowej, hotelowej, konferencyjnej i eventowej. - parter w części handlowo-usługowej, - główny deptak po przekroczeniu bramy, - w ciągu innych lokali usługowych, - zewnętrzne panoramiczne witryny, - filary i podcienie przed lokalem, - wysokość 5 m, możliwość zrobienia antresoli, - możliwość połączenia z identycznym lokalem obok, co daje 240m2. - wykończony, aktualnie w lokalu popup, - nie ma zgody na gastronomie. ➢ Okres trwania umowy - min 5 lata, ➢ Bazowy czynsz najmu - 20 EUR/m2/netto, ➢ Opłata operacyjno-serwisowa - 28,7 PLN/m2/netto, ➢ Składka Promocyjna - 16 PLN/m2/netto, ➢ Opłaty za media, ➢ Gwarancja bankowa - 4 miesięczny czynsz + opłaty operacyjna + VAT, ➢ art. 777 co do obowiązku zwrotu lokalu i 12 miesięcznego czynszu i opłaty operacyjnej. show room, vr escape room, miejsce z sklep rowerowy, prezentacja nowych aut, hulajnóg elektrycznych, sklep zoologiczny, sklep meblowy, designerski, sprzętu audio, biuro projektowe, inne usługi specjalistyczne, atelier modowe itp. itd. Most na Pragę - 1,7km - 25 min pieszo Galeria Wileńska - 750 m pieszo Zamek Królewski - 2,6 km liczne przystanki tramwajowe i autobusowe Aneta Pałgan tel: ********* Izabela Zudzin-Wiśniewska tel: *********