2 pokoje / kamienica / ogród ogólnodostępny

Opis Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą 2 pokojowego, przytulnego i umeblowanego mieszkania przy Alei Poprzecznej na wrocławskich Sołtysowicach. Uwaga: Wynagrodzenie biura pokrywa wyłącznie Sprzedający. ATUTY: - kameralna zabudowa, - kamienica z 1896 roku w bardzo dobrym stanie, - niezwykle przytulne wnętrze, - oryginalna cegła jako element wystroju mieszkania, - bardzo dobrze skomunikowane z Wrocławiem, dodatkowo dobry wylot na autostradę i obwodnicę Wrocławia, - świeżo po remoncie generalnym, - możliwość powiększenia o dodatkowy pokój (temat do omówienia z zainteresowanymi osobami). MIESZKANIE: Oferowana nieruchomość położona jest na pierwszym piętrze dwukondygnacyjnego budynku, a jej powierzchnia użytkowa wynosi 44,38 m2. Na piętrze znajdują się dwa mieszkania, a także wejście na wspólne poddasze. Mieszkanie ma w pełni wyposażoną, nowoczesną kuchnię, połączoną z przestronnym salonem dużą zabudowaną wyspą. Sypialnia może i niewielkich rozmiarów, jednak bardzo przytulna. Łazienka z prysznicem, w stonowanych kolorach. Przedpokój zapewnia miejsce na okrycia wierzchnie, jest typowym „wstępem” do reszty mieszkania. Mieszkanie przeszło generalny remont - instalacje, podłoga, ściany, okna. Ogrzewanie elektrycznie w mieszkaniu, z kolei woda ciepła i zimna ujęta jest w czynszu. Do mieszkania przynależy wydzielona z części wspólnej piwnica. W budynku NIE ma windy. Parking dla mieszkańców dostępny przed budynkiem, za bramą wjazdową. Duży ogród dostępny dla mieszkańców. Mieszkanie idealne dla pary bądź singla. ZABUDOWA: Oryginalna kamienica z 1896 roku, zachowana w bardzo dobrym stanie, z oryginalnej czerwonej cegły. Klatka schodowa zadbana, zachowane zostały drewniane oryginalne schody, i drzwi wejściowe do mieszkań. Na tyłach budynku znajduje się duży ogród dla mieszkańców. Obszerny teren zielony zapewnia miejsce do zabawy dla dzieci, a także do wypoczynku dla dorosłych. Przed budynkiem znajduje się parking dla mieszkańców. Miejsce z pewnością oczaruje zwolenników oryginalnych kamienic i zieleni okalającej cały budynek. LOKALIZACJA: Kamienica zlokalizowana jest na Sołtysowicach - prężnie rozwijającej się części Wrocławia z uwagi na dużą ilość powstających tam inwestycji. Rozbudowana lokalna infrastruktura stanowi o wartości tego miejsca: szkoła podstawowa i przedszkole, sklepy spożywcze, Centrum Handlowe KORONA, stacja benzynowa. Miejsce jest dobrze skomunikowane z resztą Wrocławia. OPŁATY: Czynsz ok 450 zł /mc (w czynszu woda zimna i ciepła) Ogrzewanie elektryczne Prąd według zużycia Forma własności - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW Oferta na wyłączność, Zapraszam na prezentację Magda Zienkiewicz *********