Wyjątkowy dom na Białołęce

Mamy ogromną przyjemność zaprezentować na sprzedaż absolutnie wyjątkowy dom zlokalizowany na Białołęce Dworskiej PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Przedmiotem sprzedaży jest jednorodzinny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 533 m2 rozłożonej na 2 kondygnacjach. Dom został zaprojektowany według indywidualnego zamówienia i wybudowany w 2011 roku. Parter nieruchomości składa się z reprezentatywnego hallu, niesamowicie przestronnej części dziennej połączonej z jasną kuchnią i jadalnią, toalety gościnnej oraz pięknego przeszklonego tarasu - części rozrywkowej z pokojem bilardowym, barkiem, siłownią z jacuzzi Wellis Spa Systems oraz sauną parową i infrared. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się garderoba dla gości, kotłownia kilka pomieszczeń technicznych oraz dwustanowiskowy garaż. Na piętrze znajdziemy przepiękną master bedroom - z prywatną łazienką, toaletą i garderobą. Kolejnymi pomieszczeniami są dwie sypialnie, pokój kąpielowy, pralnia oraz biuro z biblioteką. Na tym poziomie mamy do dyspozycji również 3 przestronne balkony. W domu znajdziemy zabudowy, wyposażenie oraz meble renomowanych firm najwyższej półki: Kler, Dot Desing, sprzęt firmy Simens, drewniane meble na zamówienie a także piękne podłogi z drzewa egzotycznego i ponadczasowy gres. Dom mieści się na dużej, foremnej i zadbanej działce o powierzchni 1808 m2 z obszernym placem z miejscami postojowymi istnieje możliwość wykonania dodatkowych miejsc oraz wybudowania powierzchni magazynowej. Posiada podłączenia do wszystkich mediów: gaz, wodę, prąd, kanalizację. Nieruchomość wyposażona została w instalację alarmową wewnętrzną oraz zewnętrzną, okna pcv antywłamaniowe, czujniki inercyjne, kurtyny, monitoring i ochronę obiektu. Pompy ciepła powietrze-powietrze 5 jednostek LG (ogrzewanie - chłodzenie - osuszanie - jonizacja - wentylacja) ich nowoczesny design wkomponowuje się idealnie w wystrój pomieszczeń. Nieruchomość posiada podłączenia do wszystkich mediów: gaz, wodę, prąd, kanalizację. a dodatkowe wyposażone w C.O. GAZOWE kocioł dwufunkcyjny Vaillant z zamkniętą komorą spalania z wbudowanym zasobnikiem CWU (Automatyka-regulator pogodowy) lub niezależne od gazu jest 5 pomp ciepła LG powietrze -powietrze. W domu jest ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki kanałowe Do dyspozycji właścicieli został podłączony również światłowód, jak również alternatywnie rozprowadzony kabel TV /SAT Ze względu na bardzo wysoką jakość materiałów użytych do budowy domu oraz energooszczędną technologię ścian trójwarstwowych koszty utrzymania tej nieruchomości są bardzo niskie - miesięczny koszt to 1350 pln Budynek po niewielkiej aranżacji pomieszczeń może być świetną siedzibą firmy lub usług typu przychodnia lekarska (medyczna), klinika medycyny estetycznej, szkoła, przedszkole itp. Istnieje również możliwość dzierżawy lub kupna sąsiedniej działki (około 2500 m2). Dom znajduje się w bardzo cichej, spokojnej okolicy domów jednorodzinnych w dzielnicy Białołęka Dworska. Mieszkańcy bardzo chwalą sobie te okolice ze względu na tereny zielone sprzyjające uprawianiu sportów na świeżym powietrzu oraz rodzinnym spacerom. Nieopodal znajdują się szkoły podstawowe, żłobki i przedszkola. W promieniu kilku kilometrów znajdziemy również liczne sklepy i punkty usługowe, np. Kaufland, Selgros, Biedronka, Factory Annopol, kompleks handlowy Marywilska 44. Wygodne połączenia komunikacyjne zapewnia pętla autobusowa, stacja kolejki podmiejskiej Do najbliższej stacji metra (Metro Młociny) dotrzemy w ciągu 15 min jazdy samochodem. Ta nieruchomość jest idealna dla rodziny, która szuka domu z dużym potencjałem aranżacyjnym, dużej prywatności oraz cichego i spokojnego sąsiedztwa. Polecamy ofertę również tym, którzy szukają nieruchomości wykończonej w najwyższym standardzie pod siedzibę firmy, działalność gospodarczą taką jak szkoła językowa, przedszkole, klinka medycyny estetycznej. We have a great pleasure to present an absolutely unique house for sale, located in Białołęka Dworska The subject of the sale is a single-family detached house with an area of 533m2 spread over 2 floors. The house was designed according to an