3 pokoje z aneksem + garaż / balkon / 2016

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą trzypokojowego mieszkania, położonego w świetnie skomunikowanym punkcie bydgoskiego osiedla Górzyskowo przy ulicy Stanisława Leszczyńskiego.Oferta obejmuje lokal mieszkalny i dodatkowy płatny garaż murowany, zlokalizowany na grodzonej działce nieruchomości.BUDYNEK: Lokal mieszalny umiejscowiony jest na drugim (ostatnim) piętrze, budynku oddanego do użytkowania w 2016 roku. Materiałem budulcowym całej nieruchomości jest powszechnie stosowany beton komórkowy, jest również docieplony przy zachowaniu bieżących standardów. Klatka schodowa, drzwi wejściowe, jak również części wspólne są bardzo zadbane i odpowiednio utrzymane. Budynek liczy zaledwie 7 mieszkań, co pozytywnie wpływa na akustykę i ogólne bezpieczeństwo mieszkańców. Kameralna inwestycja położona jest w głębi działki, nie bezpośrednio przy ulicy Leszczyńskiego, redukując przy tym szumy miejskie. W okolicy budynku znajdują się parkingi ogólnodostępne. Media:- centralne ogrzewanie: wspólna kotłownia gazowa;- ciepła woda użytkowa: wspólna kotłownia gazowa;- gaz: miejski.UKŁAD: Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 59.82m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: 3 pokoje w tym salon z aneksem kuchennym, łazienka z wc oraz korytarz. Mieszkanie w układzie narożnym o ekspozycji północno-wschodniej i północno-zachodniej.ROZKŁAD:- salon z aneksem kuchennym o pow. 30.76m2;- pokój o pow. 7.87m2;- pokój o pow. 10.41m2;- łazienka z wc o pow. 3.49m2;- korytarz o pow. 7.29m2;- balkon o pow. 4.81m2.STANDARD:- okna: PCV dwuszybowe;- drzwi wewnętrzne nowego typu marki PORTA z ukrytymi zawiasami i wkładkami magnetycznymi;- podłogi: pokoje panele podłogowe;- ściany: gładzie gipsowe malowane, glazura- grzejniki: nowe typu PURMO;- parapety wewnętrze z konglomeratu; STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:Mieszkanie jest własnościowe z założoną księgą wieczystą. Nie ma zadłużeń oraz roszczeń osób trzecich. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa. Czynsz w przeliczeniu na dwie osoby wynosi 430 zł z zaliczkami na wszystkie media i utrzymanie bieżące mieszkania.LOKALIZACJA:Bydgoska dzielnica GÓRZYSKOWO cieszy się opinią bardzo cichej i spokojnej części Bydgoszczy, która zapewnia świetne rozwiązania komunikacyjne. Do najbliższego przystanku autobusowego, obsługującego linie: 64, 69, 89, 32N można dotrzeć w niespełna 4 minuty (300m). W najbliższej okolicy znajdują się: sklep spożywczy Żabka (50m), sklep wielobranżowy (50m), siłownia, szkoła podstawowa, przedszkole.Podsumowując, prezentowane mieszanie wyróżnia się nie tylko doskonałym stanem czystości, ale także możliwością aranżacji według indywidualnych preferencji i potrzeb. Z całą pewnością jest to bardzo przyjazne i przytulne miejsce, które sprawia, że każdy, kto tu zamieszka, poczuje się bezpiecznie i komfortowo.Zapraszam do kontaktu !Agent prowadzący ofertę:Piotr Baszyńskitel. *********Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. + + +