Dom na kameralnym osiedlu ogód Zen przy lesie

CRYSTAL HOUSE S.A. LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI WARSZAWA WAWER FALENICA Prezentujemy na sprzedaż, rodziny dom w zabudowie bliźniaczej z pięknym ogrodem w stylu Zen na kameralnym osiedlu LOKALIZACJA =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= Nieruchomość położona na kameralnym zamkniętym osiedlu, w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów, zielonej części Falenicy - otoczona lasem oraz niską zabudową jednorodzinną, tuż przy wejściu do lasu - Mazowieckiego Parku Krajobrazowego z licznymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi. Szybki dojazd do ul. Patriotów (ok 1km - 3 mina autem) i dalej do centrum Warszawy oddalonego o około 20km (28min autem). W niedalekiej odległości (1km) również stacja PKP Falenica z kolejką KM oraz SKM (28 min do stacji Warszawa Śródmieście). Węzeł wjazdowy na Południową obwodnicę Warszawy - trasa S2 w odległości ok W najbliższej okolicy pełna infrastruktura miejska: szkoły, przedszkola, sklepy, ośrodki zdrowia, kościół, dojazd drogą asfaltową, OPIS =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= Zadbany dom o powierzchni 215m2 (użytkowej ok 165m2 + 49m2 piwnicy i 15m2 garaż) z 1991r. po generalnym i kompleksowym remoncie w 2010r. z użyciem wysokiej jakości, naturalnych i trwałych materiałów (kamień i drewno), na bieżąco konserwowany w bardzo dobrym stanie technicyzm i estetycznym, Rozkład I kondygnacja (-1) - Przyziemie - garderoba - kotłownia - pom. gospodarcze - piwniczka / spiżarnia II kondygnacja (0) - Parter 77m2 - hall wejściowy - jadalnia - salon z wyjściem na taras i ogród - łazienka z prysznicem - kuchnia III kondygnacja ( + 1) - Piętro 71m2 - sypialnia główna - sypialnia/pokój - łazienka z wanną (hydromasaż) i prysznicem - możliwość wydzielania kolejnej sypialnia 13m2 IV kondygnacja ( + 2) - poddasze - pokój - sypialnia/gabinet - pokój Wyposażenie/standard wykończenia - drewniana meblowa zabudowa kuchenna, blaty granitowe, AGD SIEMENS / AEG - podłogi - deska - drewno naturalne DOUSSIE / terakota - całościenne okładziny z TRAWERTYNU - portal kominka wykonany z marmuru i trawertynu - armatura Palazzani - stolarka drzwiowa drewniana - dach dachówka ceramiczna - ściany 3 warstwowe - stolarka okienna drewniana - mahoń - elementy piaskowca na elewacji - taras z drewna Bankgkirai - ścieżki i dojścia wyłożone kostką granitową Instalacje - dwufunkcyjny gazowy piec centralnego ogrzewania Viessmann - kominek - klimatyzacja - instalacja alarmowa zewnętrzna i wewnętrzna - sterowana automatycznie brama garażowa oraz wjazdowa - zewnętrzne oświetlenie - system automatycznego nawadniania ogrodu Orbit Media - woda - z sieci miejskiej - kanalizacja - z sieci miejskiej (2023) - gaz - miejski - prąd - miejski Opis Ogrodu =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= Dom posadowiony jest na 545m2 działce, ogrodzony ładnym murowanym płotem z kutymi przęsłami, automatycznie sterowaną brama wjazdową, przed domem obszerny, wygodny podjazd. Z tyły domu został urządzony ogród inspirowany stylem Zen, z bujną przenikająca się roślinnością, dorodnymi pnączami tworzącymi zadaszenie nad tarasem i brukowanymi kostką granitową ścieżkami tworzy niezwykle spójną całość, która pozwala na odpoczynek i odprężenie w kojącej atmosferze Zen. Otaczająca dom zieleń poprzez duże okna, przenika do wnętrz domu, tworząc poczucie bliskiego obcowania z naturą. Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości Krzysztof Piechocki + *********pis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()