Centrum Miernicza - lokal po generalnym remoncie

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego lokalu użytkowego o powierzchni 35,60 m2, zlokalizowanego w świeżo odrestaurowanej zabytkowej kamienicy przy ul. Mierniczej. Lokal przeszedł generalny remont, podczas którego zostały wymienione wszystkie instalacje: elektryczna, wodna i kanalizacyjna. Dodatkowo, przeprowadzono kompleksową izolację fundamentów oraz ścian, co skutecznie zabezpiecza go przed wilgocią. Wykończenie lokalu utrzymane jest w podwyższonym standardzie. Nowa stolarka okienna, granitowe parapety wewnętrzne, gres wysokiej jakości oraz drewniana ozdobna stolarka drzwiowa nadają mu niepowtarzalny charakter. Drzwi wejściowe są podwójne, z zewnątrz replikują styl zabytkowej stolarki drewnianej, a od wewnątrz są to drzwi stalowe antywłamaniowe. Dodatkowo, witryny okienne zabezpieczono stalowymi ozdobnymi kratami. Ogrzewanie zapewniają grzejniki elektryczne z termostatami i regulacją temperatury, woda ciepła zasilana z bojlera elektrycznego. Lokal posiada także możliwość wykonania aneksu kuchennego, dzięki wyprowadzonym przyłączom wody, kanalizacji oraz wentylacji w pokoju przy wejściu. Lokal znajduje się w przyziemiu - doskonale nadaje się na prowadzenie działalności biurowej oraz różnego rodzaju nieuciążliwych usług. W przeszłości był wynajmowany pod salon tatuażu, jednakże wśród potencjalnych najemców cieszył się zainteresowaniem przedsiębiorców z branży fryzjerskiej, kosmetycznej, wizażu lub fizjoterapii. Położenie lokalu jest bardzo atrakcyjne, z uwagi na duże zapotrzebowanie na usługi w okolicy. Znajduje się on w odległości 100 m od dużego nowego osiedla deweloperskiego Angel Wings, 850 m od galerii Dominikańskiej oraz 900 m od dworca Głównego. Miesięczne opłaty wynoszą około 280 zł, obejmując czynsz na rzecz wspólnoty oraz opłaty za wodę i prąd rozliczany wg zużycia. Podstawowe informację: Powierzchnia: 35,6 m2 (powierzchnia rzeczywista 38,25m2). Liczba pomieszczeń: 4 Piętro: przyziemie (4 piętra, 6 kondygnacji) Okna: PCV Ogrzewanie: elektryczne Materiał budynku: Cegła Wysokość pomieszczenia: 251 cm - Pomieszczenie nr 4: 235 cm Dodatkowe atuty: Czynsz: 280 zł drzwi antywłamaniowe parapety granitowe Podłogi: gres Łazienka po generalnym remoncie (Max Fliz) Kamienica po rewitalizacji Wymiary pomieszczeń: Pomieszczenie nr 1: 8,12 m2 Pomieszczenie nr 2: 20,55 m2 Pomieszczenie nr 3: 2,15 m2 (łazienka) Pomieszczenie nr 4: 7,10 m2 (wysokość 235 cm) Nie przegap tej okazji na zakup lub wynajem tego wyjątkowego lokalu w prestiżowej lokalizacji. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie nieruchomości.