Nowy Kleparz/Długa - 43m2, eleganckie biuro, gabinet lek, klima-parter

Lokalizacja: Kraków / ul. Długa link do wideo prezentacji: youtu.be/Ee25pGIVZ9U Przedmiotem wynajmu jest luksusowy lokal o wyjątkowym, najwyższym standardzie, znajdujące się w kamienicy w ścisłym centrum Krakowa/Nowy Kleparz, przy ulicy Długiej - jednej z najbardziej popularnych ulic w centrum Krakowa. Ten prestiżowy i elegancki lokal znajduje się na wysokim parterze IV-ro piętrowej kamienicy w oficynie. Jego pow. całkowita wynosi ok. 40 m2 i składa się z dwóch pomieszczeń i małej wnęki kuchennej, łazienki z WC i przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica o pow. ok. 3 m2. Lokal jest po kapitalnym remoncie, kiedy wszystko zostało wymienione w 2020 roku. Lokal wykończony w wysokim standardzie, gdzie wszystko było zrobione pod okiem znakomitego architekta wnętrz, a każdy detal został z pieczołowita starannością wykończony. Lokal posiada niezwykły klimat i i okna wychodzą na wew, dziedziniec przez co jest ciche. Prestiż: Lokal spełnia najwyższe standardy wykończenia, przez co zadowoli najbardziej wymagających klientów. Front kamienicy jest odnowiony. Rozkład pomieszczeń: Pokój/pom. główne: ok. 22,8 m2, niezależne, klimatyzacja, Wnęka kuchenna: ok. 0,8m2, Pokój/pom. dodatkowe typu poczekalnia lub sekretariat/ew. kuchnia: ok. 11m2, Łazienka z wc: o pow. ok.4 m2, wnęka prysznicowa + termostat, baterie łazienkowe, lustro z oświetleniem led + podgrzewanie, meble wykonane na zamówienie z litego drewna, Przedpokój: ok. 2 m2. Umeblowanie: szafa w zabudowie, zabudowa łazienkowa, szafka kuchenna z małą lodówką. Pozostałe meble przedstawione na filmie - brak. Stolarka okienna i drzwiowa: okna nowe plastikowe, drzwi pełne, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Podłogi: w pomieszczeniu głównym - lite deski dębowe, w przedpokoju i 2 pomieszczeniu - gres mozaikowy, w łazience - gres. Media: woda, gaz, prąd, - opomiarowane. Oświetlanie i sufit: podwieszone sufity + oświetlenie ledowe + designerskie lampy. Klimatyzacja: główne pomieszczenie klimatyzowane/ogrzewanie. Ogrzewanie: gazowe - piec II-funkcyjny kondensacyjny De Dietrich ze sterownikiem. Dodatkowo w w 1 pomieszczeniu, łazience oraz w przedpokoju ogrzewanie podłogowe. Wentylacja: dodatkowa mechaniczna w WC. Położenie: zaledwie ok. 400-500m. od Plant Krakowskich, 1 przystanek do Rynku Głównego lub ok. 10-12 min. pieszo - spacerkiem. Przeznaczenie: dla wyjątkowego klienta. Lokal doskonale nadaje się na działalność biurową typu: kancelarie prawniczą, przedstawicielstwo, siedzibę firmy, gabinet lekarski lub inne. Dostępność: lokal dostępny od zaraz Kaucja: 3000zł Cena: 2950 zł + VAT 23%, czynsz adm. ok. 211 zł + VAT 23%/1 os. w tym: fundusz remontowy, administracja. Dodatkowo płatne: media (prąd, gaz - ogrzewanie) - płatne wg zużycia. Zapraszam na prezentacje tego wyjątkowego lokalu - oferta na wyłączność. Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej (www.pfrn.pl) 3592. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie. Nasze biuro jest zrzeszone w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami ( MSPON ) oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN) - działamy od 2002 roku, a doświadczenie mamy od 1997 roku * We speak English Kontakt: Paweł, tel. 60*******17 lub ********* Centrum Nieruchomości "KONT" ul. Długa 74/5A 31-146 Kraków