Twój NOWY Dom 240m 2 z garażem i ogrodem

FUTURE Nieruchomości Gorzów przedstawia ofertę sprzedaży: Piękny dom wolnostojący - Gorzów Wlkp. #twojaprzyszloscmaswojadres Twój NOWY Dom 240m 2 z garażem i ogrodem Czeka na Ciebie ! Dom jednorodzinny wolnostojący, komfort i przestrzeń w samym centrum miasta. Wyjątkowy dom dla wyjątkowych ludzi. Nieruchomość zlokalizowana w mieście na działce o powierzchni = 5,61 ar, z zagospodarowanym terenem zielonym w wiatę grillową oraz huśtawkę. Klimatyczne miejsce do którego możemy przejść ścieżką obok domu, przejściem pomiędzy garażem a domem oraz z poziomu -1. Wybudowany w latach 80-tych, ale po przejściu kilku prac remontowych. Dom przez wiele lat użytkowany przez jednego właściciela. Trzy poziomy pozwalają nam uzyskać aż = 240 m2 powierzchni użytkowej ! Poziom 0 - główny o powierzchni 94 m2 Poziom -1 widoczny od strony ogrodu 86 m2 Poziom + 1 poddasze o powierzchni 57 m2 Całość na poziomach 0 - 1 daje nam : 6 pokoi; 2 łazienki; garderoba; kuchnia Poziom -1 : spiżarnia + pralnia z suszarnia + archiwum + 2 pokoje + toaleta + kuchnia letnia + kotłownia Garaż wolnostojący (16,50 m2) + budynek gospodarczy wolnostojący (10,70 m2) = 27,20 m2 Budynek ocieplony styropianem 10 - 15 cm z elewacją odnowioną w 2023 r. Instalacja C.O. i C.W.U. zmodernizowana: - kocioł gazowy kondensacyjny Viessman o mocy 24 kW w pełni automatyczny który zapewnia c.o. i c.w.u. w okresie grzania tj. od ~ listopada do ~ kwietnia każdego roku, kocioł pracuje rocznie ~ 6 miesięcy, - ogrzewanie mieszane: grzejnikowe i podłogowe, - c.w.u. z cyrkulacją, - pompa ciepła powietrzna Bosch która w okresie od ~ kwietnia do ~ listopada każdego roku produkuje c.w.u., pompa pracuje rocznie ~ 6 miesięcy, Nieruchomość zasilana jest wodą wodociągową + osobny podlicznik na wodę do podlewania, a kanalizacja miejska. Dom ogrzewany jest również kominkiem o mocy 18 kW z zabudowanym wentylatorem i rozprowadzeniem ciepłego powietrza po budynku. Stolarka okienna PVC, drzwi drewniane. Pokrycie dachu blachodachówka z ociepleniem. Podłogi w domu drewniane + kuchnia z łazienkami i piwnicą glazura. Szafy zabudowane w przedpokoju i łazience. Ściany malowane, częściowo ze strukturą, schody na piętro drewniane. Wejście do domu drzwiami głównymi, drzwi tarasowe oraz drzwi z wejściem na ogród. Nieruchomość z zagospodarowanym ogrodem (drzewa i krzewy owocowe), wiatka biesiadną, z automatycznym podlewaniem i automatycznym robotem koszącym trawę. Brama wjazdowa na posesję automatyczna na pilota. Brama wjazdowa do garażu automatyczna na pilota. Dom i cała nieruchomość z pełnym monitoringiem + alarmem = system podłączony do monitoringu zdalnego i agencji ochrony mienia. Całą nieruchomość ogrodzona i monitorowana. W budynku sieć WI-FI, antena satelitarna, antena naziemna = możliwość przyłączenia światłowodu, ORANGE napiera, w 2023 r. doprowadzili sieć światłowodową pod ogrodzenie nieruchomości. Dom umeblowany z pełnym wyposażeniem. termin przekazania: ~ czerwiec 2024 r. Jeżeli interesuję Cię ta nieruchomość, a potrzebujesz pomocy w uzyskaniu finansowania zakupu poinformuj Agenta, który zajmie się procesem kredytowania. Prezentacja nieruchomości realizowana jest po podpisaniu zgody na wykonanie usługi pośrednictwa sprzedaży, zakupu lub najmu. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. #futureisnow Mariusz Kaczorek Licencja pośrednika : 23691 Licencja Zarządcy Nieruchomości : 29947