Lokal usługowy przy gł. ulicy. Nowa Cena!

Do sprzedaży wynajęty lokal na parterze z dużymi witrynami wyeksponowanymi na ul. Marymoncką. Duży ruch pieszy.Lokal składa się z:Sala około 46mkw (wejście do lokalu od ul. Marymonckiej). 4 pokoi od 8,6mkw - 15,6mkwdrugie wejście do lokalu z klatki schodowejłazienka + WCpom. gospodarczeWCLokal posiada wentylację pod gastronomię.W 2024 roku generuje przychód 7 200pln netto miesięcznie.Posiadam potwierdzone informacje w porównaniu do podobnych ofert.Zapraszam do kontaktu. Lokalizacja:Ulica Marymoncka - ważna ulica przelotowa na Bielanach o długości 3 300 metrów, przebiegająca od ul. Żeromskiego do ul. Zgrupowania AK Kampinos, wzdłuż zachodniego krańca Lasu Bielańskiego.PodstawoweCena netto : 1 290 000 PLNPowierzchnia : 115,30 mkw.Piętro : 0VAT : zwolnionePodstawoweCena za mkw. 11 188,20 PLNStan lokalu : Bardzo dobryPomieszczeń : 5Witryna : TakWejście : Z ulicyRP : NieStandardKlimatyzacja : TakWentylacja wymuszona : NieOtwierane okna : TakPodwieszane sufity : TakPodnoszone podłogi : NieŚwiatłowód : NieBezpieczeństwoKontrola dostępu : NieAlarm : NieMedia i wyposażenieOgrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : TakLiczba osobnych toalet : 2BudynekRok budowy : 1994Liczba pięter : 4Winda : NieBezpieczeństwo budynkuMonitoring : NieOchrona : NieRecepcja : NieDomofon : NieNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność