Wolnostojący budynek handlowo-usługowy na Bemowie

Prezentujemy Państwu nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym. Pełna własność z założoną księgą wieczystą. Jeden właściciel. Nieruchomość położona w atrakcyjnej lokalizacji na Bemowie - blisko będącego w budowie metra (planowana data zakończenia i oddania inwestycji 2026 r.) i trasy S8, doskonale skomunikowana (autobusy i tramwaje) oraz zespół zespół szkolno-przedszkolny, gimnazjum, apteka, poczta, bary, cukiernie, liczne sklepy, park i place zabaw. Teren zabezpieczony ogrodzeniem metalowym, wewnątrz kamera. Dojazd do budynku drogą asfaltową od ul. Karabeli, możliwość parkowania w bardzo bliskim sąsiedztwie budynku na nieodpłatnych miejscach postojowych. Lokal umożliwia prowadzenie działalności usługowej, handlowej lub biurowej na 2 kondygnacjach: piwnica ( powierzchnia użytkowa wynosi 46,7 m kw.), parteru (powierzchnia użytkowa wynosi 56,6 m kw.) oraz piętra, na którym znajduje się mieszkanie i pomieszczenie zaadoptowane pod działalność gospodarczą (powierzchnia użytkowa wynosi 45,18 m kw.) Łącznie nowy właściciel ma więc do dyspozycji powierzchnię użytkową 148,48 m kw. Powierzchnia całkowita to 169 m kw. Miejsce to idealnie sprawdzi się do prowadzenia działalności typu: handel, usługi czy biura. Na piętrze znajduje się wydzielona część mieszkalna obejmująca 1 oddzielny pokój, salon z aneksem kuchennym oraz natrysk i oddzielnie toaleta. Łącznie część mieszkalna zajmuje 45,18 m kw. W budynku ogrzewanie elektryczne z możliwością instalacji ogrzewania gazowego (doprowadzony gaz z aktualną umową) oraz inne media: woda, prąd, siła, internet, telefon, telewizja kablowa, kanalizacja. Obecnie w budynku prowadzona jest działalność gospodarcza - usługi: pralnia i farbiarnia. Zapraszam Państwa do kontaktu w celu umówienia się na oglądanie lokalu.